好威水！近日，世界高层建筑与都市人居学会公布了最新研究报告，在2017年建成摩天大楼最多的城市中，南宁位居世界第二。另外，广西的第一高楼也即将刷新纪录。
▲南宁东盟商务区一带高楼林立。
■ 1
“广西第一高楼”纪录或被刷新
1月9日，记者在中国招标网看到，位于南宁五象新区的天誉南宁东盟创客城公布了评标结果，于8日进入公示期。从公示信息看：
天誉东盟创客城位于五象大道北侧，万达茂附近。按照此前的计划，该项目将建设一栋高达528米的高塔。
但据了解，该项目位于南宁机场航线线路上，高度被限制。
1月9日，记者从天誉公司官方公开的信息中了解到，该项目高度的介绍已被改为“近500米”高。但如果能按照计划建成，大楼仍将成为广西新的第一高楼。
▲正在建设中的华润东写字楼。
目前，广西在建的第一高楼是南宁华润东写字楼项目，原计划建筑总高度445米，但由于对飞机航线有影响，被降低高度至403米。
■ 2
南宁去年建成7座超高建筑
近日，世界高层建筑与都市人居学会（一个关于高层建筑与都市住宅的国际非营利性机构，总部位于美国伊利诺伊州芝加哥，是建筑高度评估领域内的权威之一）公布了一份研究报告——
从城市角度看，2017年世界城市中建成高层建筑最多的是深圳，共建成12座超过200米的摩天大楼。南宁市以全年建成7座高楼的数量位居第二。
▲幸福里。
▲龙光世纪大厦。
记者从该学会的英文官方网站看到，纳入统计的南宁市7座超200米摩天大楼（详见下表），总建成高度超过了1600米。南宁也是凭借这一数字排在深圳后面，高居全球第二。
南宁去年建成的7座超高建筑
（据世界高层建筑与都市人居学会）
广西金融广场 高321米
九洲国际大厦 高318米
南宁绿地中心8号楼 高210米
南宁凯旋1号 1号楼、2号楼 高202.9米
南宁凯旋1号 3号楼、4号楼 高200.3米
▲广西金融广场。
▲九洲国际大厦。
据了解，这已经不是南宁第一次上榜。
在2015年，南宁就以新建成5座高楼的数量，与深圳、南京一同排在印尼雅加达之后，列全球第二。
当时，南宁5座新建成高楼的高度总和达到1032米，其中两座为青秀万达公馆建筑，楼高216.4米，其余三座为青秀万达广场办公楼，楼高200米。
■ 3
其中4座超高建筑是住宅性质
“南宁还只是一个弱二线城市，怎么会有这么多的超高层建成？建这么多高楼，市场能消化吗？”消息一出，引来不少市民和网友的热议。
▲地王大厦。
据了解，和国内主要城市相比，南宁市高楼建设的总体数量并不算多，今年之所以能上榜，跟凯旋1号一个小区集中建成有很大关系。该小区定位为豪宅，此类住宅数量不是很多，对普通商品房市场影响不大。
而2015年南宁上榜主要是因为青秀万达广场的5栋楼，其中有两栋也是超高层住宅楼万达公馆小区。
对此，有房地产业内人士指出，这一点和别的城市摩天大楼多为写字楼有所不同。
▲位于南宁市邕江南岸的超高层住宅小区凯旋1号。
超高层在选址和建设时，和普通住宅有什么不同吗？
据广西在建第一高楼南宁华润东写字楼项目工程师宁华宏介绍，超高层在建设时，对地基等基础工程、钢筋混凝土等结构建材的要求较高，建设成本、交付使用后的费用均会提高。
目前南宁已经交付的超高层住宅如青秀万达公馆、凯旋1号，还有稍矮一些的华润幸福里，因为定位都为豪宅，均以大户型为主，物业费定价较高。
那么这些高楼出售情况如何呢？
凯旋1号2#楼
2017年12月底盛大交房，目前1/2/3/5#楼313-482㎡（建面）精奢大平层在售，参考均价30000元/㎡。
楼盘地址：江南大道1号法兰西文化中心（白沙大桥西侧）
九洲国际
已竣工验收，目前推售建筑面积约300-2000平米的商务产品，参考价格为25000元/㎡。
楼盘地址：青秀中新路9号(万象城旁)
龙光世纪
主推140-2700平方米空间写字楼，参考均价25000元/㎡。
楼盘地址：青秀中柬路8号
来源：南国早报房地产事业部综合整理
