近日，河池市金城江区翠竹小区有4栋居民楼出现地面沉降、墙体开裂现象，部分裂缝达两米，居民担心房屋存在安全隐患，目前暂住宾馆。有居民认为，这一异常情况与小区附近一栋在建建筑施工有关。
2月7日下午，金城江区政府召开新闻媒体通气会并作出回应：当地政府已组织有关专家对地面沉降房屋开裂原因进行调查，专家正对此进行最后论证。目前，房屋主体结构暂未受影响，出于安全考虑，翠竹小区共有44户住户141名居民搬出小区，并临时安置于就近的宾馆，在未完成安全隐患定性及责任主体认定前，责成由金城江区城投公司先行垫付房屋安全隐患损害赔偿。
1.住户：房屋裂痕长达两米，疑与附近施工有关
近日，家住河池市金城江区翠竹小区的李先生致电南国早报称，从去年12月20日开始，小区里有4栋楼楼层、房间墙壁出现开裂的情况，一些楼层地基下沉。
▲ 翠竹小区地面开裂、下陷。南国早报记者 唐辉吉摄
“现在我们都不敢住进去了。”李先生说，一些房屋的厨房墙壁、客厅天花板、小区一楼楼道等均出现了裂痕，有些裂痕长达两米。
有居民认为，房屋的开裂疑与小区附近在建小区“银泰嘉园”施工有关。
▲业主家墙壁开裂。图片由业主提供
2月7日下午，南国早报记者在翠竹小区看到，该小区的4栋楼（14栋、15栋、16栋、17栋）房屋开裂处，被用红圈及数字进行标注。在小区西北面70米外，有两栋在建的高楼，建筑外墙悬挂“银泰嘉园”几个大字。在翠竹小区与银泰嘉园小区之间，有一片黄泥部分下沉。
2.回应：已成立专家组调查，疏散安置上百居民
下午4时30分，金城江区政府组织区住建局、城投公司、国土局等部门负责人，针对翠竹小区房子开裂一事，在金城江区政府召开了新闻媒体通气会。
通气会通报称，2017年12月20日，接到翠竹小区居民反映住宅楼墙面开裂后，金城江区委、区政府组织区安监、城投、住建部门人员及有关专家赶到现场勘察处置。
2018年1月18日，自治区建筑科学研究设计院（第三方机构）出具房屋安全鉴定成果报告：翠竹小区14栋、15栋、16栋房屋为Au级，17栋为Bu级，房屋承载构建未受损，可正常居住。
出于安全考虑，当地政府已疏散翠竹小区隐患地附近的44户住户141名居民，并安置入住附近旅社、宾馆，每名居民每天有15元生活补助。
至于地基下沉、房屋开裂的原因是否与银泰嘉园施工有关，仍需检测论证。
3.抢险：连夜加固排除隐患，城投先行垫付赔偿
目前，根据自治区住建厅专家论证和自治区建筑科学研究设计院出具的房屋安全鉴定成果报告，须对翠竹小区采取地质灾害和安全隐患治理。1月31日，抢险方案设计完毕并报送河池市住建局等主管部门批准。
从通气会上，记者了解到，抢险内容包括工作人员对翠竹小区内安全隐患区域的地面排水系统进行防渗补漏，对隐患地附近的银泰嘉园施工工地的支护桩钢斜撑采取加固措施，对小区内安全隐患相对较大的15栋、17栋住宅楼部分构件进行加固，24小时不间断施工，力争在除夕之前让住户返回住宅。同时，责成金城江区城投公司在未完成安全隐患定性及责任主体认定前，先行垫付房屋安全隐患损害赔偿。
据了解，当地政府部门已成立理赔小组，积极与居民沟通，了解居民诉求，待专家对房屋开裂原因定论后，进一步协调理赔事宜。
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根据《民用建筑可靠性鉴定标准》，民用建筑安全性鉴定分为Au、Bu、Cu、Du四个等级：Au级（具有足够的承载能力，不必采取措施）、Bu级（尚不显著影响承载能力，可不采取措施），Cu级（显著影响承载能力，应采取措施），Du级（严重影响承载能力，必须及时或立即采取措施）。 本报综合
来源 | 南国早报记者 陆旺
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