7月20日上午，南宁市国土资源局在南宁市民中心，举行了今年第36期国有建设用地使用权公开拍卖会和第59期国有建设用地使用权公开出让截牌仪式。当天出让的两块土地分别位于昆仑大道和白沙大道片区，用途为纯住宅或以住宅为主。

▲成交结果。

首先登上拍卖席的是位于昆仑大道北面、那泉路与三塘北路交叉口西北侧的39号地块，面积259.139亩，为纯住宅用地，起拍价300万元/亩。

▲39号地块位置示意图。

该地块首次采取了“限地价，竞现房销售，竞产权移交住房”的竞价方式，地价上限为750万元/亩。达到上限后转为竞投现房销售比例，竞投至100%现房销售后，再转为竞投产权移交房面积。

该地块吸引了多家房企报名，但现场加价节奏并不快，几名竞买人都在不紧不慢地举牌。经过约10分钟竞价，18号竞买人以460万元/亩、折合总价约11.92亿元胜出。

同在当天截止挂牌报价的63号地块，位于白沙大道北面，白沙壮锦立交东北侧，面积34.26亩。该地块可建设14%~15%的商业建筑，其余全部为住宅，挂牌起始价566万元/亩。

▲63号地块位置示意图。

63号地块也有多家知名房企到场竞价，但一开始竞争显得并不激烈，由于长时间没有人举牌，主持人一度将加价幅度从20万元/次降低到10万元/次。但当亩均单价升到700万元之上后，现场加价节奏突然快了起来。特别是68号竞买人，每次有别的竞买人举牌，他都会立即举牌加价，看起来势在必得。

最终经过近半个小时的竞价，68号竞买人以1000万元/亩的最高限价，折合总价约3.43亿元并配建1000平方米产权移交房胜出。

▲竞价现场，房企竞相举牌加价。

据了解，39号地块的竞得人为南宁联发置业有限公司，63号地块则由南宁市盛泽房地产开发有限公司摘得。

来源 | 南国早报客户端记者罗暘

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