每年的2月，都是楼市的传统淡季。然而，南宁在这个2月，却迎来了众多的返乡置业客户。数据显示，2月18至27日，南宁市商品房成交544套，共计面积为54117.85㎡。
红色灯笼高高挂，喜庆的福字点缀大厅，浓郁的春节氛围包裹着楼盘的营销中心。春节期间，南宁楼市有近40家楼盘不打烊，而这些春节不打烊的楼盘也推出“花样百出”的购房优惠或丰富多彩的活动，向购房者及新春返乡客敞开大门。如：
绿地中央广场、绿地新里·璞悦公馆、绿地·西城国际花都推出多重新春好礼；
金源·一品天下客户到场可抽红包、成交砸金蛋，目前推售精装房源特9280元/㎡起；
彰泰城推出新春返乡置业优惠9.8折，还有成交砸金蛋送豪礼，换签送家电大奖；
西城1号推出置业西城6层礼，特价房9000元/㎡起；
金科观天下推出返乡置业住房补贴 280 元/㎡的新春钜惠，同时现场设置了猜灯谜赢好礼以及成交砸金蛋的活动；
万科·金域缇香春节前推出30套返乡置业特惠房等等。
楼盘推出丰富的优惠活动也自然吸引了众多购房者的关注。
南宁市民张先生大学毕业后在广州工作10年有余，今年春节期间在南宁首次购房。张先生说：“春节期间楼盘有优惠，且假期时间充裕，全家齐聚，可以给买房提供更全面、立体的参考。”虽然今年春节期间成交数据较往年下降，但是市民置业热情不减。
绿地中央广场项目营销总监艾金彪透露，春节期间绿地中央广场先后迎来复旦大学校友会、新加坡华侨看房团、南宁三中83级同学校友会等投资团来访，假期间成交LOFT共计3个整层。
彰泰集团南宁公司副总经理冯玉捷表示，春节期间，彰泰旗下各个项目为了让返乡客户能卖到心仪的房源，推出了新春返乡置业特惠等政策，加推新房源，也准备了丰富的购房礼品。
彰泰城及西城1号项目春节期间现场人气火爆，七天总来访超2000组，热销破2亿元。
市场上的表现如何，让数据说话更为确切。
“据南宁市住房保障和房产管理局公开数据统计，2018年2月18日至27日，南宁市商品房成交为544套，共计面积为54117.85㎡，其中良庆区、兴宁区依旧是购房者热捧的对象。”
价格方面，据安居客数据显示，2018年以来，南宁新房房价整体呈小幅下降趋势，但邕宁、江南、良庆区的房价有小幅增长。2月份新房均价10249 元/㎡，相比1月环比下降 1.71%。
因此，有业内人士分析，从长远趋势来看，南宁楼市的价格及产品形态对刚需客还是具有足够的诱惑力，且2018年随着各城区多个新项目启动，及旧改项目的面市，南宁将会形成各城区多点开花的局面，市场将会是趋于平稳发展的态势。
2月是传统淡季，供应量和成交量习惯性走低。而到了3月，春意盎然、万物复苏，是楼市传统的成交旺季，南宁楼市也将在3月蓄势待发，各大楼盘卯足干劲，准备掀起一轮小高潮。据悉：
绿地·西城国际花都项目A地块即将全新面市，
全新生活理念、全新户型设计；
万科·金域缇香计划推出中央景观楼栋5号楼；
金源·一品天下将推售10#号楼；
盛天东郡即将推出 97-160㎡三到四房 ；
盛天熙府计划推出3#楼106-123㎡新品……
还有众多楼盘都即将在3月推出新品。由此可见，众多新品面市，3月南宁楼市有望走出“小阳春”。
来源|南国早报记者潘雯瑜
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