李女士问：
我父亲去世前有一套老宅在江南区，登记在其名下，父亲去世后一直未办理更名手续，现因旧房改造急需办理更名手续，但哥哥提出该房屋只属于其所有，与我及母亲无关，只愿意登记在其名下且不愿意出面协商。如起诉到法院，哥哥也不愿意出庭，我该怎么处理？
江自清律师解答：
首先，如无特殊情形，根据我国《婚姻法》第十七条的规定，登记在父亲名下的老宅属于父亲及母亲的共同财产，即父母亲各享有该老宅50%的份额。
其次，父亲去世后，根据《继承法》第十条的规定，李女士父亲享有该老宅的份额应由配偶、子女、父母继承，即李女士及其母亲、哥哥、爷爷奶奶均有权继承。
最后《民事诉讼法》第144条规定被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。因此，你哥不参加庭审，不影响法院审理案件。
黄女士问：
我与刘某结婚后，我父亲给我一套价值90万元、105平方米的房子，并在协议中说明房产只赠与我，但因各种原因没有办理房产证。
目前，刘某已经失踪两年，没有任何音信，现在我想离婚，请问父亲给我的房产是否属于夫妻共同财产？可通过什么法律途径实现离婚？
麦鹰雄律师解答：
婚后你父亲给你的房产构成有法律效力的赠与合同，且赠与合同说明房产只赠与给你，因此房产属于你个人财产，而非夫妻共同财产。
你可以先向人民法院起诉请求法院判决宣告刘某失踪，人民法院受理案件后，经查明刘某确实符合失踪条件的，依法判决宣告刘某失踪后，你再凭判决书作为刘某失踪依据，另行向人民法院起诉离婚，法院通常会依法判决你与刘某准予离婚。
来源丨南国早报
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