“明明是市政道路，怎么成了小区的私人用地？”近日有市民反映称，北海市碧雅苑小区为方便管理，在邻近的拉萨路上设置了两道门禁，禁止外人通行。市民质疑：拉萨路早已规划为市政公共道路，不该被小区占为己有。3月28日，城管部门回应称，小区私设的两处门禁均属违建，待完善相关手续后，将上报城区政府进行统一拆除。
周边住户
市政道路被小区据为己有
碧雅苑小区位于北海市拉萨路南侧，小区部分区域为别墅区，实行封闭式管理。而该小区采取封闭的方式，则是在拉萨路上设置了两道门禁，分别作为别墅区的出口和入口。除小区业主外，该路段禁止外人通行。
该小区在拉萨路上设门禁的做法随之引来争议。据周边住户反映，平日里，他们从云南路前往西藏路，原本可直接由拉萨路通行，但该小区设置门禁后，他们不得不绕远通行。“怎么能将公共道路圈占起来呢？”住户认为，拉萨路为北海市市政道路，不该被小区据为己有。
一周边住户告诉记者，针对此事，他们曾多次与碧雅苑小区的物业管理方和业主委员会沟通，希望对方拆掉门禁，还路于民，无奈未果。该住户称，他们将此事向北海市有关部门反映，银海区城管部门曾于2016年8月23日前往现场调查，确认门禁属违法建筑，并在门禁一侧喷上了红色的“拆”字，可后来喷漆被人涂掉，拆除门禁的事也没了下文。
3月27日，南国早报记者在现场见到，拉萨路东侧设有值班室和双向门禁，车辆经过时，需值班室保安打开门禁才能通过。而拉萨路西侧门禁处同样有保安把守。记者尝试由拉萨路前往西藏路时被保安拦住。该保安称，这段路属于小区范围，不对外开放。
▲涉事小区在市政道路上私设门禁，禁止外人通行。
小区业主
涉事路段为小区内部通道
到底该道路是市政道路还是小区道路？碧雅苑小区物业一名负责人向记者介绍，该小区于1999年开工建设，2001年交付使用。小区建设时，并没有道路可从云南路直通西藏路，也没有所谓的“拉萨路”。
该负责人说，由于小区实行封闭式管理，出于安全考虑，一般不允许外来车辆进入，但一些周边住户通行时，保安还是会开门。据其介绍，政府此前确实要求小区自行拆除门禁，但这两处门禁都是小区住户集资的公共财产，物业没法直接做主拆除。
随后，记者与碧雅苑小区业委会负责人陈先生取得联系。陈先生称，考虑小区消防安全，开发商此前在小区北侧修建了一条消防通道，也就是如今的拉萨路。当时，西藏路尚未开通，该通道西侧尽头为小区围墙，无法通行。直至2016年5月，西藏路开通后，小区业主自筹资金，将这堵围墙打通，并设置门禁供业主通行。周边住户见围墙被打通，便希望在此“借道”，双方的矛盾由此产生。
“这段路原本就是小区内部通道，虽然后来被规划为拉萨路，但政府尚未展开征收工作。”陈先生说，近几年来，这条通道也是由小区业主出资安装路灯并长期维护。小区业主委员会认为，在政府正式接管此路之前，不宜打破现状，如果一定要拆除门禁，小区只能将西侧的门禁重新恢复成围墙。
周边住户
市政道路被小区据为己有
碧雅苑小区位于北海市拉萨路南侧，小区部分区域为别墅区，实行封闭式管理。而该小区采取封闭的方式，则是在拉萨路上设置了两道门禁，分别作为别墅区的出口和入口。除小区业主外，该路段禁止外人通行。
该小区在拉萨路上设门禁的做法随之引来争议。据周边住户反映，平日里，他们从云南路前往西藏路，原本可直接由拉萨路通行，但该小区设置门禁后，他们不得不绕远通行。“怎么能将公共道路圈占起来呢？”住户认为，拉萨路为北海市市政道路，不该被小区据为己有。
一周边住户告诉记者，针对此事，他们曾多次与碧雅苑小区的物业管理方和业主委员会沟通，希望对方拆掉门禁，还路于民，无奈未果。该住户称，他们将此事向北海市有关部门反映，银海区城管部门曾于2016年8月23日前往现场调查，确认门禁属违法建筑，并在门禁一侧喷上了红色的“拆”字，可后来喷漆被人涂掉，拆除门禁的事也没了下文。
3月27日，南国早报记者在现场见到，拉萨路东侧设有值班室和双向门禁，车辆经过时，需值班室保安打开门禁才能通过。而拉萨路西侧门禁处同样有保安把守。记者尝试由拉萨路前往西藏路时被保安拦住。该保安称，这段路属于小区范围，不对外开放。
执法部门
该路属市政道路门禁将拆除
28日，记者从北海市规划局了解到，拉萨路东起四川路，西至西藏路，确实已规划为北海市市政公共道路。该局一名工作人员介绍，将拉萨路纳入市政路网的时间在1993年左右，早于碧雅苑小区建设。另据银海区城管部门介绍，经与有关部门联合证实，上述涉事路段并非碧雅苑小区用地。
记者了解到，针对小区私设门禁一事，今年3月8日，银海区有关部门曾再次前往现场调查，并在小区门禁及周边张贴了《北海市银海区住房与城乡规划建设局公告》，责令两处门禁的所有者15日内到银海区城管执法大队接受处理。但据银海区城管执法大队规划监察中队负责人介绍，截至目前，仍没有人前来接受调查。
该负责人表示，近两年来，他们就此事曾多次前往现场调查，均未能找到责任人。下一步，执法人员将对两处门禁的管理者和使用者下达整改通知书，待完善相关法律程序后，再将此事上报银海区政府，由政府组织统一拆除。
来源 | 南国早报记者 彭庆 文/图
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