林先生问：我父亲生病去世，留有一套价值60万元的房子，没有其他遗产。但父亲留下100多万元的债务，现在债权人来找我讨债，我是否应该承担？

罗丹丽律师解答：

我国法律不支持父债子偿，如果没有遗产继承，儿子没有替父还债的责任。

依据《继承法》规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。

超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

蓝女士问：我有一套房想赠与女儿，又怕以后女儿和女婿离婚分房产，我该怎么办？

刘翠莲律师解答：

赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为婚姻法规定的夫妻一方的个人财产。因此，我建议你在拟定赠与协议或办理过户手续时注明只赠与女儿，这样房产只属于她的个人财产，离婚时女婿无权分割。

超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

农先生问：我在今年2月开了一家公司，向龚某借款20万元并抵押我的房屋，办有抵押登记手续。今年4月，我向李某借款30万元并用我设立抵押权房屋范围内的土地抵押，办有抵押登记手续。

龚某知情后向法院起诉，认为我与李某用同一房屋土地再次签抵押合同无效为由，要求法院确认我与李某签订的土地抵押合同无效。请问该诉讼请求会得到法院支持吗？

麦鹰雄律师解答：

建设用地使用权与建筑物所有权抵押登记主体和审查权限、审查程序规定不同，即建设用地使用权（土地）抵押登记的审查主体为县级以上人民政府的土地管理机关；建筑物（房屋）所有权抵押登记的审查主体为县级以上人民政府的房产管理机关。

你与李某签订的土地抵押合同是双方真实意思表示，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，且土地抵押合同依法办理了抵押登记手续，合法有效，因此龚某的诉讼请求不应得到法院支持。