6月29日的土拍,是今年上半年南宁土地市场的“收官之战”。让我们来看看都有哪些房企拍到了地吧~
位置:良庆区良兴路北侧
出让总面积:30175.86平方米(折合45.264亩)
竟得单位:盛邦集团
成交总价:56579.7375万元
成交单价:1250万元/亩
楼面价:4688元/㎡
地块介绍:土地批准用途为城镇住宅、批发零售用地,土地使用年限为城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。容积率>3.0且≤4.0,建筑密度>20%且≤35%,绿地率≥35%,特定区域限高≤100米;
标准机动车位:安置房住宅部分1个/100平方米建筑面积,其他计容建筑≥1.0车位/100平方米建筑面积;非机动车停车位:居住≥0.5车位/100平方米建筑面积,商业≥7.5车位/100平方米建筑面积。
该项目须建设不少于30175平方米的安置物业,安置不少于355人。其中,安置住宅建筑面积不少于21300平方米,安置商业建筑面积不得少于8875平方米。
竞得人须根据安置物业总建筑面积,按1个/100㎡建筑面积的标准无偿提供机动车停车位,不少于302个。
周边楼盘:天誉花园、万科公园里、光明城市、龙光玖誉湖、檀府·印象、华润五象康养项目
位置:良庆区凤朝路西侧、良兴路北侧
出让总面积:3817.10平方米(折合35.726亩)
竟得单位:大唐地产
成交总价:26079.7245万元
成交单价:730万元/亩
楼面价:3650元/㎡
地块介绍:土地批准用途为城镇住宅用地、批发零售用地,土地使用年限为城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。
地块规划容积率>2.5且≤3.0,建筑密度>20%且≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤100米(沿水系、绿地一侧第一排居住建筑控高60米,其余控高100米);标准机动车位:安置房住宅部分按1个/100平方米建筑面积,其余≥1.0车位/100平方米建筑面积;非机动车停车位:住宅按0.5个/100平方米建筑面积,商业按7.5个/100平方米建筑面积。
该项目须建设不少于23800平方米的安置物业,安置不少于280人。
竞得人须根据安置物业总建筑面积,按1个/100㎡建筑面积的标准无偿提供机动车停车位,不少于238个。
周边楼盘:天誉花园、万科公园里、光明城市、龙光玖誉湖、檀府·印象、华润五象康养项目
位置:良庆区东风路以东、顺宁路以北/良庆区东风路以西、顺宁路以南
出让总面积:102.606亩
竟得单位:龙光地产
成交总价:81055.6709万元
成交单价:790万元/亩
楼面价:2963元/㎡
地块介绍:地块由两宗地组成,土地批准用途均为城镇住宅用地、批发零售用地。土地使用年限为城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。
容积率>3.5且≤4.0,建筑密度>22%且≤ 35%,绿地率≥35%,特定区域限高≤100米。
停车位(标准机动车位):安置房住宅部分按1个/100㎡建筑面积进行配置,其他计容建筑的车位≥1.0个/100㎡建筑面积;非机动车停车位:居住部分≥0.5个车位/100㎡建筑面积,批发零售部分≥7.5个车位/100㎡建筑面积。
本项目须建设不得少于68425平方米的安置物业,安置不得少于805人。
竞得人须根据安置物业总建筑面积,无偿提供不少于684个机动车停车位。
周边楼盘:金科·博翠山、路桥·锦绣城等
位置:良庆区那平路北侧、振邦路西侧
出让总面积:111138.03平方米(折合166.707亩)
竟得单位:阳光城集团+大唐地产
成交总价:110026.6497万元
成交单价:660万元/亩
楼面价:2475元/㎡
地块介绍:该地块包含两宗地,土地批准用途为城镇住宅用地、批发零售用地,土地使用年限为城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。
容积率>3.5且≤4.0(各地块计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-10%,其余为住宅),建筑密度>25%且≤35%,绿地率≥35%
标准机动车位:地块一、地块二安置房住宅部分按1个/100平方米建筑面积,其他计容建筑按不少于1.0车位/100平方米建筑面积;非机动车停车位:地块一、地块二住宅部分不少于0.5车位/100平方米建筑面积,商业按不少于7.5车位/100平方米建筑面积。
项目需在地块一内配置一所12班幼儿园,用地面积不少于6600平方米,建筑面积不少于4320平方米。
该项目须建设不少于111095平方米的安置物业,安置不少于1307人。
按1个/100㎡建筑面积的标准无偿提供机动车停车位,不少于1111个。
周边楼盘:荣和·五象学府、彰泰郡、当代丰耘项目、建工城等
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