河南省省会城市郑州和广东省佛山市,均在中国住房和城乡建设部等七部委要求在今年下半年开展治理房地产市场乱象专项行动的30城名单中,其余28城分别为:
北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳。
一天两城行动
据报道,7月9日,广东省佛山市住建管理局牵头召开会议,对开展“打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动”进行动员部署。
会上,数十家房地产开发企业及中介企业代表签订《自觉抵制违法违规行为自律承诺书》。
今年6月,住建部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委,联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》,决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。
专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告四个方面。
至少已有七城开展治理行动
7月以来,30城中除了郑州、佛山,还有杭州、昆明、上海、重庆、海口等城市围绕七部委要求开展房地产市场乱象治理行动。
同日,重庆提高了个人与企业购房的纳税比例。重庆市多部门联合发文称,为进一步稳定房地产市场,将调整房地产开发经营业务计税毛利率、个人购房按揭财政补贴等多项政策。
其中,个人购房方面,对个人购买家庭唯一或第二套住房的契税、个人转让家庭唯一生活用房(住房)的个人所得税等税收优惠政策中,涉及的家庭持有住房套数情况以全市为范围进行认定。
治理范围不限30城
七部委下发的《通知》强调,要建立房地产市场监管长效机制,切实维护人民群众合法权益。新华社此前援引住建部相关负责人的话称,“要先在30个城市试点,各地乱象侧重点不同,要力求打击精准,通过前期摸索经验,会在年底之前扩大范围、全面开展乱象整治行动”。
记者注意到,楼市乱象专项行动的治理范围并不局限于30城,而是30城各为中心向外辐射,哪里有乱象,就治理哪里。
除了河南省全省行动,海南省各市县住建部门也在部署落实海南省进一步稳定房地产市场秩序要求。
云南省昆明市为稳定商品住房市场,7月1日起在主城五区和三个国家级开发(度假)园区实施住房限购政策。随后,云南省住房城乡建设厅于7月3日派出工作组,深入西双版纳州开展房地产市场秩序专项整治工作。
同时,西双版纳州人民政府发布《关于进一步整顿规范房地产市场的通知》提出,将在下属各县市、园区实施“一城一策”,并要求商品房明码标价,“一房一标”。
没有城市进入30城大名单的河北省,辖下处于环京区域的大厂回族自治县不动产登记局发布新政,为防止突破限购政策,以个人不动产抵押形式变相炒房,自7月2日起到解除限购,大厂回族自治县将暂停个人之间不动产抵押业务。
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