今天，南宁土地市场2幅地块同时出让，联发、盛天分别有所斩获。具体战报如下：
联发以总价约11.9亿元斩获三塘259亩纯住宅用地，盛天则拿下江南34亩商住地。
另外，位于江南区白沙大道以北、金华路以东的GC2018-064地块，因无人报名而遭遇流挂。
▲土拍现场
NO.1 | 联发11.9亿三入兴宁
首先，出让的是兴宁三塘板块的GC2018-039地块，占地259亩，为纯住宅用地，且最高容积率仅1.1。
该地块吸引了6家房企到场参与竞拍。据现场了解，到场参与竞价的房企有华润（1号）、重庆银河（6号）、金地（88号）、美的（19号）、联发（18号）、平安不动产（22号）。
▲18号联发举牌拿地
深耕南宁多年，联发集团目前已相继独立开发了联发·尚品、联发·臻品、联发·君澜、联发·尚筑、联发·西棠春晓等项目。同时还有多个合作项目，如与招商联合开发的招商·境界，与融创合作开发的青溪府，与彰泰、盛邦合作开发的西城1号。
而位于城西的联发·西棠春晓，更是备受关注的热销楼盘。此次联发再度拿地，未来在兴宁将会打造继联发·尚筑、联发·君悦之后的第3个项目，值得期待。
从区位图看，该地块位于三塘北路西侧，距离昆仑大道约700米，周边有金桥农产品市场、兴宁区第一初级中学、三塘中学、三塘民族小学、二塘小学等。7月6日，首创奥特莱斯落户三塘，而该地距离奥特莱斯地块约800米。目前，周边在售楼盘有绿地城、嘉和城、国悦·九曲湾、大都公馆、碧桂园·雍璟台等，毛坯价约7800~1.2万元/平方米，精装价约9500~1.2万元/平方米。
NO.2 | 盛天3.4亿江南再下一城
随后，出让的是江南白沙大道的GC2018-063地块。
参与本幅地块竞价的7家房企有万科（28号）、新希望（58号）、石榴（16号）、龙光（36号）、盛天（68号）、中梁（8号）、振宁（66号）。
▲68号盛天举牌拿地
盛天拿地后，在土地出让现场，盛天置地副总经理张玲表示，盛天看好南宁市场，同时看好江南。今天拿地志在必得，这也是盛天今后发展的决心。地块周边生活配套非常成熟，距规划的地铁5号线白沙壮锦立交站约800米左右，地块价格物有所值。新项目将在保质保量的情况下尽快面市。
地块靠近白沙大道、壮锦大道，未来交通便捷。同时还有南城百货、大型商超等配套丰富，未来生活非常便利。地块周边有江南新兴苑、龙光·普罗旺斯等小区，但是目前在售有西建·冠城世家等项目，但在售楼盘不多。盛天拿下本次地块，未来将增加区域供应。
NO.3 | 8月土拍预告
今天的土地出让，是7月份商住地的最后一场，而下次土拍，要等到8月了。据统计，目前已有3幅共130.23亩商住地发布土地出让公告，出让时间分别在8月1日和8月16日。
8月1日，吴圩镇光明路旁2幅约88亩地出让。两幅地块位置相邻，位于盛天·领秀府西侧。都采用“两限一竞”的方式出让，最高毛坯均价限5300元/平方米。
8月16日出让的，是西乡塘区安园东路北侧42.479亩商住地。该地块为旧改地，容积率＞2.0且≤3.0（其中住宅容积率≤2.99），要求竞得人在竞得土地后36个月内，须在地块内向西乡塘区人民政府提供住宅商品房≥16套且建筑面积≥2061.52平方米，价格为8509元/平方米。
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