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老旧小区免费加装“公交式”电梯,每次刷卡2毛钱,你愿意吗?

来源:南国早报 发布时间:

近日,北京一些老住宅楼免费加装“公交式”电梯,居民只需每次刷卡0.2元,即可乘电梯回家。消息一出,在南宁市一些老旧小区引起广泛关注......



8月3日,记者从自治区住建厅了解到,正在向公众征求意见的广西地方标准《既有住宅加装电梯设计导则(征求意见稿)》(以下简称《导则》),将为既有住宅楼加装电梯,解决场地、安全、采光、通行等设计问题。

▲老旧楼加装电梯,设计方案是能否顺利安装的关键点。


据了解,目前广西大学下发了《既有住宅加装电梯协议》到每栋教职工楼,征求所住职工的意见,协议还附上了加装电梯5个设计方案的详细说明。

家住广西大学西区的黄老师表示,既有老旧住宅加装电梯是一件不容易的事,除了建设资金问题,电梯外挂方案也是一个主要因素。5个方案中,有的需要开新门,直通到户;有的还占用了绿地;有的则对着客厅和房间,有点挡光……选用哪个方案,大家意见一时难以统一。



既有住宅加装电梯该如何设计,需要考虑哪些因素?

自治区住建厅相关人士介绍,《导则》适用于广西区域内4层以上(含4层)9层以下(含9层)既有住宅加装电梯工程设计。

既有住宅加装电梯的方案设计,需要综合考虑场地条件、结构安全、消防救援通道、环境影响等因素,优先选用节能型无机房电梯、无障碍电梯。


同时,《导则》明确了候梯厅深度、轿厢净深和净宽。如,候梯厅深度不应小于1.1米等。


另外,《导则》要求,当9层及以下既有住宅与幼儿园、托儿所、医院病房楼、休(疗)养院宿舍楼、中小学教学楼相邻时,加装电梯不应降低相邻建筑原有的日照标准。



记者了解到,“公交式”电梯,是北京市以“代建租用”模式为既有住宅加装的电梯。南宁不少业主表示,自己不反对加装电梯。

业内人士表示,给老楼加装电梯,是一项民心工程,也是改善居民生活条件的基础工作。然而,电梯如何装好、用好,却是一个难题。毕竟,加装电梯既涉及多个部门,又涉及居民的切身利益,存在众口难调的问题。


部分城市老旧楼加装电梯的举措

广州:据金羊网2018年7月16日报道:2018 年,广州各区掀起了加装热潮,数据显示,前5个月广州共有超过500宗旧楼加装电梯申请,比起去年同期,几乎翻倍。目前,公积金的提取方式增加了一个新的方法:加装电梯。


北京:据北京晚报2018年6月14日报道:根据市住建委发布的数据,2017年北京市既有住宅加装电梯工程共开工459部、运行274部。今年,老楼装电梯列入市政府重要民生实事工程,计划开工400部以上,完成200部以上。


杭州:2017年11月30日,杭州出台《关于开展杭州市区既有住宅加装电梯工作的意见》明确,业主可以申请使用本人及配偶的住房公积金、住房补贴,支付增设电梯相关经费。对杭州市区的4层及以上的老旧小区集体申请加装电梯,政府给予每台20万元的补贴。


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来源|南国早报记者 徐庆成






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