8月15日，龙光地产控股有限公司（股份代号︰3380.HK，简称“龙光地产”）发布公司2018年中期业绩报告。

中期业绩靓丽
稳居南宁市场三甲
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受益于区域深耕，在多个核心城市保持市场领先地位。其中，上半年在南宁市场实现成交面积和成交额全市前三。

截至目前，龙光在南宁13年就贡献13个精品项目，先后开发龙光·普罗旺斯、龙光·水悦龙湾、龙光·君御华府等住宅项目。

继南宁再拓版图外，龙光也已在防城港、柳州、桂林开拓有疆土。

其中，防城港龙光·阳光海岸也取得不错的成绩，成交套数位列当地第一。

上半年公司在汕头市场实现销售额全市第一，在南宁市场实现成交面积和成交额全市前三。

尤其在粤港澳大湾区核心城市深圳，龙光地产成交套数、成交面积及成交额均位居全市第一，大湾区主场优势进一步凸显。

上半年销售增长强劲
上调全年目标至700亿元
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鉴于销售增长强劲及全年可售资源非常充裕，公司宣布上调2018年合约销售目标，由年初设定的660亿元调升至700亿元。

1至6月，龙光地产累计实现合约销售额约为354.7亿元，同比增长83.7%，合约销售面积约为182.5万平方米，同比增长53.2%，上半年完成全年销售目标的54%，目标完成率处于行业前列。

除此之外，龙光地产还坚持审慎稳健的财务策略，追求长期稳定的现金流。报告期内，龙光地产加权平均借贷成本为6.0%，低于行业平均水平；公司净负债比率66.3%，较2017年底下降1.6个百分点，财务杠杆率维持在合理水平。

▲图片来源于网络

截至6月30日，龙光地产已售待结转的合约销售金额约为人民币474亿元，已经锁定2018年预计交楼收入的90%。

公司持有现金及银行结余进一步增加至人民币276亿元，相当于1年内到期债务的2倍。

公司资金充裕，无债务到期的资金压力，将有助于强化公司的风险抵御能力。

夯实大湾区龙头地位
平衡区域业务布局
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为进一步夯实大湾区龙头地位，龙光地产上半年继续以多元化方式进一步扩充大湾区土地储备，扩大区内主要城市的市场占有率和盈利规模。

公司通过公开招拍挂方式在珠海、佛山、惠州、汕头、南宁等城市新增项目24个，新增土地总建筑面积约645万平方米；城市更新类项目占用资金少，利润率高，是补充土储的重要来源，上半年公司积极参与城市更新，通过收并购方式在深圳、珠海、佛山等城市获得多个城市更新项目。

为平衡区域业务布局，培育新的销售增长点，龙光地产还开始战略性布局环上海一小时都市生活圈。

截止目前，龙光地产在嘉善、吴江等地共获取三幅地块，未来计划把公司在粤港澳大湾区的发展模式进一步复制至环沪城市群。

包括招拍挂土地项目和城市更新项目在内，龙光地产土储权益总货值增加至6412亿元，其中粤港澳大湾区货值占比81%。