南宁一对邻居因为挡雨棚打起了官司，法院一审判决楼下住户拆除挡雨棚，恢复原状（详见南国早报8月22日A9版报道）。记者走访发现，在南宁，因为挡雨棚或防盗网安装不当而引发的邻里纠纷并不少。一个值得关注的问题是，目前我国尚未有安装此类设施的法律规定及技术规范，大部分小区都是各自为政。
▲南宁市葛园路一居民楼上，不少居民家的防盗网上都带有铁皮顶棚。 南国早报记者何定坚摄
苦恼
楼上一浇花
楼下就下雨
“我家楼上装的防盗网伸出阳台，上面摆了很多盆花，每天一浇花就漏水下来，我不得不装一个挡雨棚……”说起挡雨棚，家住南宁市凤岭北一小区的周女士颇为苦恼。她说，自己也知道安装挡雨棚可能会影响邻居，但她是无奈之下才安装的。
周女士所住的小区是一个有2000多户的大型小区，房龄10年左右。周女士告诉南国早报记者，她入住时，按规矩把防盗网装在了阳台内，但楼上的邻居后来入住时，却安装了一个凸出阳台的防盗网，并在上面养了不少花花草草。于是，楼上每天一浇花，她家便“下雨”。虽然周女士心里有气，但是为了不把关系闹僵，她就在自家阳台上方安装了一个挡雨棚。从此，两家人谁也不嫌弃谁，算是“扯平”了。
不过，同一小区的陈先生和邻居蒋先生却因为防盗网发生纠纷，甚至闹到了法院。陈先生家在五楼，他家阳台上的防盗网凸出阳台，顶上还有一个挡雨棚。下雨时，雨点打在挡雨棚上噼里啪啦作响，楼上的蒋先生一家对此颇有微词。
今年春节过后，陈先生发现自家卫生间顶上滴水，便反映给小区物业，经物业人员上门查看，确认是蒋先生家的卫生间出了问题。陈先生希望蒋先生修复卫生间，蒋先生却要求陈先生先拆掉防盗网，之后他才肯整修卫生间，两家人因此僵持了几个月。最终，陈先生诉至青秀区法院。收到法院传票后，蒋先生主动要求和解。后来，蒋先生重新做了卫生间防水，陈先生则在挡雨棚上铺了一个海绵垫。
记者走访发现，无论是商品房小区，还是单位小区，因挡雨棚和防盗网安装不当引发的邻里纠纷都不少。有些住户为了不影响邻里关系，看到邻居安装的防盗网凸出阳台，自己也被动跟风。而有些住户则选择过激的处理方式——高空抛垃圾，佛子岭路一小区就出现过这种情形：楼上住户嫌一楼的挡雨棚下雨时太吵，故意将使用过的女性卫生用品扔到挡雨棚上。
▲一户人家的防盗网凸出阳台，里面摆放着不少花盆。南国早报记者何定坚摄
走访
为消除滴水声 顶棚上放枕头
小小的挡雨棚和防盗网，看似是居民自己家的事，可一旦越界影响的就不止一家。那么，怎么安装才合乎规范？带着疑问，记者走访了南宁多个小区。
明秀小区是一个老旧小区，在这里，几乎家家户户都安装了防盗网，而且这些防盗网大多像飘窗一样，超出房屋滴水线20厘米左右。因为防盗网的顶棚大多是铁皮，如果楼上安装有空调，水滴直接滴在顶棚上，就会影响楼下住户的休息。
▲南宁市明秀二区，一住户把枕头放在防盗网顶棚上，用于消除滴水声。 南国早报记者 王世杰摄
在明秀二区，记者看到一户人家的防盗网铁皮顶棚上放着两个枕头。一问才知道，这两个枕头是用来“消音”的。该住户说，楼上不少空调往下滴水，而他家卧室的床紧挨着窗边，水滴一天到晚不停地敲打着顶棚，让他们难以入睡，“实在是没有办法，我才想出这个主意”。
明秀二区小区物业经理陈先生说，因为是老旧小区，大多业主很早以前就安装了的防盗网，而且都是铁皮顶棚，空调滴水或下雨的时候，声音特别大。因为基本上每家每户都是这样，所以彼此之间都没有意见，“即使有意见，也只能自己想办法解决”。
与老旧小区不同，一些新建小区对安装防盗网则有严格要求。
昆仑大道昆仑苑小区是一个公租房小区。该小区物业经理许女士说，在当初交房时，开发商就已经为全部房屋安装了防盗网，“统一设计安装，整齐美观”。她认为，无论是公租房小区，还是其他普通小区，防盗网的大小和形状只有统一了才好看。
“业主装防盗网，必须要按我们的要求，统一规格和颜色才能进场，否则不给进场装修。”佛子岭路凤岭名筑小区物业侯经理也持相同的观点。在该小区，防盗网不仅不能凸出墙体，而且只能安装黑灰色、统一规格的防盗网。
记者在采访中发现，除了对防盗网规格、外观、颜色等有要求，一些小区甚至要求业主只能安装隐形防盗网。碧翠园小区的蒋先生说，该小区就要求业主必须安装隐形防盗网，否则就不给办房产证。
观点
相邻权若受损
可以要求改造
“目前，我国没有关于居民安装防盗网的法律规定或者技术规范，物权法虽对此作了规定，但不够具体。”南宁市江南区法院民一庭周庭长告诉记者，对于防盗网、挡雨棚安装不当引发的纠纷，法院审理考量的重点是，是否构成对相邻权的损害。比如一方越界，是否侵占了公共空间和影响了他人，这些都是考虑的重要因素。
周庭长说，现实生活中，很多小区都有此类纠纷，但大部分居民认为打官司太麻烦，“选择走上法院的毕竟还是少数”。
南国法援律师王飞忠介绍，法律层面尚无明确规定如何安装防盗网，“可能有些部门会有相关规定，但大多是从外立面美观的角度来考虑的”。他认为，如果业主安装的防盗网影响了邻居的通风、排水和采光等，从相邻权的角度来说，受影响一方可以要求对方改造，排除影响。
来源 | 南国早报记者王斯、王世杰
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