今年，南宁五象新区核心区基本成型。
“建设五象新区，再造一个新南宁”，正从蓝图变为现实。来自南宁以及珠海的两名地产大咖在接受记者采访时，都表示对五象新区充满期待。
五象新区，
未来南宁中心的中心
广西云星集团副总裁周鹰
记者：有人在说起五象新区时，常会与凤岭相比，形容它巨大甚至超出想象的价值上升空间。五象新区是否超出了你的想象？
周鹰：凤岭片区规划得比较早，很多城市化基础、政策与人口红利尚未跟上，造成前瞻性的实现上有一些难度，在实现过程中会做一些妥协，最终成为一个商业居住区。
五象新区不一样，是南宁市政府的“头号工程”，承载着“再造一个新南宁”的使命，未来将是南宁市住宅价值、商业价值、商务价值、运营价值最高点的聚集地。
记者：我们看到，当前调控下的五象新区产品差异化并不大。
周鹰：在我们努力把市民的置业意识提升，与城市规划发展一样具有前瞻性与紧迫性而涌入五象新区时，我们发现五象新区发生了一些变化，例如住宅产品因为限价而同质化，甚至平庸化，与五象新区“再造一个新南宁”的使命不匹配。
我希望五象新区的产品价值能与新区价值相匹配，允许高附加值的品质住宅诞生，成为南宁城市的华丽封面，让一座现代之城、生态之城、便利之城、特色之城、宜居之城由蓝图变为现实。
记者：现在置业或投资五象新区，是否还是好时机？
周鹰：对于可以对标深圳福田区、广州珠江新城、上海浦东新区的五象新区，目前核心区基本成型。随着贯穿新区的多条地铁陆续开通、大公交网络延伸到各角落，商业机构、商务机构进入，市民入住率提高，我相信3年内五象新区会有一个爆炸式的增长。
如果要用数据来佐证，上海徐家汇1996年的江景房单价是7000多元/平方米，现在已经高达25万元/平方米。五象新区作为未来南宁中心的中心，它是城市的“心脏”，代表着南宁区域的最高价值，所以五象新区，是南宁人改善性置业与投资的首选。
五象新区
有望媲美横琴新区
珠海报业广告公司地产
事业部经理鲁鑫
一个是在南宁的五象新区，一个是在珠海的横琴新区，虽远隔千里，但却联系紧密。
在国家新区层面，2009年12月16日，横琴新区挂牌成立，成为继天津滨海新区和上海浦东新区之后，中国第三个国家级新区。而在今年，南宁则有雄心计划力争五象新区申报国家级新区成功，将五象新区打造成一张面对东盟的“新名片”。
▲珠海报业广告公司地产事业部经理鲁鑫
在粤港澳大湾区的对接上，2018年5月9日，广东、广西、海南三省在海南省海口市签署《2018-2019年推进<北部湾城市群发展规划>事实合作重点工作》，5个方面重点工作之一就是加强沟通对接，积极推进北部湾城市群对接粤港澳大湾区。
横琴新区自2009年12月16日正式成立以来，经历9年的快速发展，如今的横琴新区已经发生了天翻地覆的变化。
不久前落下帷幕的珠海市委八届五次全会上强调，要率先把珠海打造成为粤港澳大湾区经济新引擎和独具特色令人向往的大湾区魅力之城，成为践行新发展理念的典范城市。未来，一个一体化的“保十琴”（保税区、十字门中央商务区、横琴新区）将是践行新发展理念的典范城市的最好诠释。
因为工作关系，我一直关注五象新区的建设，知道广西非常重视五象新区的建设发展。
目前五象新区核心区基本成型，中国移动、中国电信、中国联通、太平保险、邮储银行、兴业银行、绿地集团、宜家等全球最具价值的百强品牌或世界500强企业争相入驻，主要经济指标连年保持两位数乃至三位数高速增长。“建设五象新区，再造一个新南宁”正从蓝图变为现实。
作为国家级新区的横琴可以说寸土寸金，珠港澳大桥开通后，将成为国内直通港澳的唯一国家级新区，从这个绝无仅有的地缘优势出发，加上横琴新区特有的通关政策、税收优惠政策及金融创新等政策优势，横琴的价值不言而喻，2017年横琴成交均价在4.5万元/平方米左右。
反观五象新区，未来也将有巨大的价值上升空间。
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