“我们小区里短时间内加建了很多玻璃棚。”柳州市通达路一小区内，短短数月时间冒出数量众多、风格统一的玻璃棚，有业主怀疑这些玻璃棚涉嫌违建，便将情况通过“12319”热线反映到了城管部门。
接报后，城中区城管局依法对该小区搭建玻璃棚的行为立案并展开调查。
11月13日上午，执法人员来到该小区，在被称为洋房区的片区内，看到这些住宅楼为最高5层的楼中楼式结构的“洋房”，其中10栋、11栋、12栋和13栋这几栋楼房上，业主家中阳台和楼顶平台上都分别搭建起了玻璃棚。
玻璃棚用黑色框架搭建而成，根据阳台或楼顶平台面积的不同，玻璃棚的大小也不一样，但风格样式统一，与平时常见的杂乱无序违法建筑相比，看起来相当“正规”。这些玻璃棚有没有取得相关的审批手续？在安装过程中又是如何征得物业同意的？执法人员在小区内通过调查走访得知，这些玻璃棚，居然是由小区物业公司为业主统一设计安装的。
▲这些风格统一的玻璃棚全都涉嫌违建。
随后，执法人员又赶到该小区的物业公司了解情况。面对询问，小区物业公司一名工作人员承认，这些玻璃棚是由该公司聘请装修公司为业主统一安装制作的，原因是之前许多业主反映，每到下雨天家里的门窗经常渗水。
于是，物业公司征询业主意见并登记造册后，为业主统一设计、制作安装了玻璃棚，用于遮挡雨水，安装费用由业主自行承担。但是，物业在此之前并未办理规划建设等相关手续。
鉴于物业公司是在没有取得相关审批手续的情况下，擅自为业主加装了玻璃棚，此举已然违反《中华人民共和国城乡规划法》中的相关规定，执法人员当即开具执法文书，要求物业公司立即停止违法行为。同时，执法人员还对业主下达了相关执法文书，要求业主配合相关调查，并限期自行拆除违建。
据了解，截至目前，城管部门在该小区共排查出24处违法搭建的玻璃棚，其中最早的两处在今年6月就已经立案查处，其余22处都是在调查期间建成。执法人员分析，违建查处周期较长，部分业主和物业公司认为城管部门“来了又走了，一段时间也没见再来，会不会只是做做样子，违建不会被拆除”，以致该小区违建玻璃棚呈现“井喷”现象，短时间又搭建起20多处。
对此，执法人员表示，违法建筑经调查核实，完成相关法律程序后，都会被清理拆除。对业主来说，违建越多、越大，损失也会越大，切勿再抱顶风作案和逃避查处的侥幸心理。
来源 | 南国今报记者许洁琳 通讯员邓湖广
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