原本摊/铺应在去年底交付，但项目去年一季度就已停工，在多方协调处理下，依然没能如约交付使用。约定时间快过去两个月，多名购买南宁市友爱北路26号一项目摊位的业主心里很是着急。对此，开发商负责人表示，下周就可以复工，项目建成后会尽快将摊位交付给业主们。

多名业主购买的摊位未如期交付

业主们购买的“广影友爱·海游城”（暂定名，以下简称海游城）摊位位于友爱北路26号，是广西文化产业集团有限公司、广西电影集团有限公司（广西文化产业集团有限公司子公司)、南宁润嘉房地产开发有限公司（以下简称润嘉公司）等共同开发，全项目名称为“广西电影制片厂广播影视壮语译制与动漫娱乐中心”（以下简称动漫娱乐中心），海游城位于项目负一层。项目土地属于广西电影集团有限公司所有。

▲项目工地现场仍处停工状态。

记者在现场看到，该项目大楼还差三四层才能全面封顶，一楼存放的钢筋等材料已经积上灰尘。2月27日，业主杨先生表示，购买海游城摊位的业主群里已经有200多人，这两天陆陆续续还有不少人加入。大家都投入了十几万元至几十万元不等，部分业主上门找开发商润嘉公司退款未果。

记者在业主覃女士与开发商润嘉公司签订的使用权合同上看到，2017年8月2日，双方约定，润嘉公司将海游城一个6.67平方米价值19万余元的摊位48年使用权转让给覃女士。覃女士分两期支付使用权转让费，第一期在签订合同时支付总款的60%，第二期在项目建到第10层的7日内付清尾款。合同还约定，海游城的摊/铺在2018年12月31日交付给业主使用。

与此同时，多名业主还和广西海游城市场管理有限公司签订了委托租赁合同，委托该公司从去年12月31日起，对摊位统一招商、运营和管理，租金按照比例分成。 

在建项目去年3月全面停工至今

2017年11月14月，广西文化产业集团有限公司印发的《专题会议纪要》中有一项决议规定，“从11月14日开始，未经广西电影集团有限公司书面同意，南宁润嘉房地产开发有限公司不得委托任何公司销售动漫娱乐中心楼层、铺面”，其中包括海游城。此外，经广西电影集团有限公司书面同意后，动漫娱乐中心项目销售款必须进入广西电影集团有限公司共管账户，共管账户资金受广西电影集团有限公司监管。

可去年3月润嘉公司还在继续对外销售，还通知之前的业主交付尾款。同年3月底，该项目全面停工。业主们多次找项目方几家公司负责人，得到的回复是目前还在办证中，其间无法复工，具体时间不清楚。

此外，交付尾款的账户有些混乱，且润嘉公司不在合同上的地址办公，大家对此项目产生了忧虑，但最终还是交了尾款。

此后，经过多次召开协商会议，润嘉公司法人代表洪玉树曾表示将于去年12月5日复工。然而，约定时间已到，该项目仍没有复工。

开发商负责人称将尽快复工交付

2018年12月31日，眼看到了交付时间，可是项目还没完工。业主覃女士到合同上显示的润嘉公司办公地址讨要说法，却发现该公司门上贴有法院传票，显示润嘉公司拖欠5000多万元没有执行。一名不愿透露姓名的女业主也同样担忧，如果摊位无法交付给他们使用，润嘉公司也没有能力将钱还给业主。

此外，该项目施工单位——青建国际集团有限公司的何先生表示，他已经无数次到项目点讨要工钱，但都是无功而返。据他了解，润嘉公司光是欠工人的工钱就有2000多万元。记者在全国法院信息综合查询——中国执行信息公开网上，查询到有关润嘉公司5个相关案件。失信被执行的具体情形为有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务、违反财产报告制度。

广西电影集团有限公司一名不愿透露名字的工作人员表示，因为开发商没有办好证件就开始动工，现在需要补办，他们也会督促开发商尽快补办。

那么，该项目什么时候能复工？洪玉树告诉记者，因为他们没有向有关部门办理开工证，就对该项目动工。目前公司已经向城建部门交纳了180万元罚款。经过审核，他们公司将于下周复工，一旦复工，将很快将摊位交付给业主们。

编辑丨莫妮娜