最近，住房和城乡建设部公布了《关于开展农村住房建设试点工作的通知》。全国农房大改造即将启动！

未来农村的房子都是规划性建设，农民居住条件和乡村风貌普遍改善，农民基本住上适应新的生活方式的宜居型农房。

农村地区的房子将怎么改造？宜居型示范农房在哪里试点？看看重点解读。

试点地区

每省（区、市）选择3-5个试点县（市、区、旗）。

时间规划

2020年，各省（区、市）试点县（市、区、旗）建成一批可复制可推广的示范农房，农房设计服务、工匠培训管理等农房建设管理体系初步建立，形成可复制可推广的农房设计和建设管理经验。

条件较好的省（区、市）争取在2019年底前建成一批示范农房。

2022年，多数县（市、区、旗）建成示范农房，试点经验得到推广应用，农房设计服务、工匠培训管理等农房建设管理机制初步健全。

2035年，农房建设普遍有管理，农民居住条件和乡村风貌普遍改善，农民基本住上适应新的生活方式的宜居型农房。

农房风格

结合当地气候条件、传统习俗等综合考虑农房建筑结构安全和农户经济承受能力等方面，因地制宜推广农房现代建造方式。

组织试点验收

原则上于2019年10月底前，组织专家对宜居型示范农房进行验收，验收合格的，有条件的地方以奖代补给予一定资金支持。

广东基本完成相对贫困户危房改造

近年来，广东加大财政投入积极推进相对贫困户危房改造，到2018年年底基本完成相对贫困户危房改造任务。

自2019年起，新增相对贫困户危房改造任务由各所属地级市人民政府负责落实并给予资金保障。

空间大！占地小！绿色节能还省钱！住在这种宜居型示范农房真是太幸福了。可以预见，未来农村的居住环境也会越来越好。

买车有补贴

今年想买车的农村朋友们，赶紧看看。

买车可享受补贴

今年1月29日，国家发改委等十部委共同发布了《进一步优化供给推动消费平稳增长促进形成强大国内市场的实施方案 （2019年）》。其中提到，促进农村汽车更新换代。有条件的地方，可对农村居民报废三轮汽车，购买3.5吨及以下货车或者1.6升及以下排量乘用车，给予适当补贴，带动农村汽车消费。

补贴会有多少呢？

具体政策还未公布，可参考2009年“汽车下乡”政策，当时补贴金额标准为车辆价格的10%，5000元封顶。

未来农村的朋友，将拥有更舒适好看的新房，开上自己刚买的新车，看乡村美景，还能享受这些福利。

在刚刚过去的2月指导“三农”工作的文件中也提到了诸多关于农村的利好政策。

农民的养老金将稳步增长

完善城乡居民基本养老保险待遇确定和基础养老金正常调整机制，统筹城乡社会救助体系，完善最低生活保障制度、优抚安置制度。

建制村全部通硬化路

实施村庄基础设施建设工程，全面推进“四好农村路”建设，加大“路长制”和示范县实施力度，实现具备条件的建制村全部通硬化路，有条件的地区向自然村延伸，加强村内道路建设。

保护外嫁女等特殊人群

指导农村集体经济组织在民主协商的基础上，做好成员身份确认，注重保护外嫁女等特殊人群的合法权利，加快推进农村集体经营性资产股份合作制改革，继续扩大试点范围。

明确第二轮土地承包 到期后延包的具体办法

深化农村土地制度改革，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，研究出台配套政策，指导各地明确第二轮土地承包到期后延包的具体办法，确保政策衔接平稳过渡。

完善乡村治理机制

对婚丧陋习、天价彩礼、孝道式微、老无所养等不良社会风气进行治理。严厉打击农村黑恶势力等。

农村户口的好处，还有这么多

拥有承包地和宅基地，承包地和宅基地都是农村特有，农民可以使用这块土地，也可以在承包地上种田，当然也可以在宅基地上建房子，而且自建房只有农村户口才行

，城市户口不能到农村买地建房。这些承包地、林地等还有各种补贴，如果在近郊还能坐等土地升值。

拥有集体收益分配权

集体收益分配就是分配土地等集体经济利益！有的地方现在村里有户口的，不管年龄大小都能分红！这些收益分红仅限农村户口，如果户口迁出，就不能参加分红。

享受征地补偿

农民集体所有土地被征收或者征用的时候，按照规定需要对农民给予补偿！比如城中村拆迁改造等情况。

关于买房问题

农村户口可自建房，还可以在城市买房。

享受养老保险

农村户口一样可以缴养老保险，而且有的村会给参保人予以补助。另外政府也会给予相应的补助，个人只要缴纳一部分就好了。

绿色消费越来越受青睐

现在人向往农村的无污染，向往农村的青山绿水和有机蔬菜，不少农民以此发展生态旅游农业，改善了自己的生活，也赚到了不少收入。

现在，很多考上大学的农村学生，不再迁户口了。很多进城务工的人，仍然选择把户口留在农村。可以想象，随着国家对农村的重视，未来农村将越来越美好！

编辑｜赖武慧