近日，有市民向南国早报热线投诉，在南宁市茅桥路3号华龙苑小区的一栋33层住宅楼里，有业主为了把自己的4套房子贯通，把2楼至4楼的楼板打出一个方形的大缺口，以安装一台内部电梯。

5月2日，涉事业主梁先生向南国早报记者表示，他想安装的是楼梯，不是电梯；接到物业的通知后已停工。此外，据了解，梁先生的所在单位已发出通报，表示将委托专业机构对房屋的安全性进行鉴定。

▲梁先生的4套房子就在10栋E座。

市民反映：有业主将3层楼的楼板凿开

南宁市茅桥路3号华龙苑小区（广西新康监狱宿舍区）是危房改造项目，该小区10栋E座是一栋33层住宅楼。该单位退休职工梁先生自己有指标，又得到同事转让的指标，于是10栋E座的201、202、301、401都是他的。梁先生从今年4月4日开始装修，在此过程中，装修公司把这4套房子打通，把201和202之间的隔墙拆掉，把201、301、401之间的楼板打出一个垂直的大缺口，类似井道。

随后，有10栋的业主进入施工现场，拍摄了几段视频发到该小区的家装团购群，引起了热议，也引发了部分业主对楼栋安全的担忧。有人说：“难道E座的业主没有危机感？三层楼的楼板贯通。”还有人说：“如果是安装电梯，电梯的上下运动，意味着每天都在拉扯整栋楼，想想都恐怖。”

▲201、301、401的楼板被凿开贯通。

一位业主说，她曾向专业人士咨询。该专业人士告诉她：“非承重墙虽然不起主要的承重作用，而有些非承重墙是次要的承重构件，又是承重墙极其重要的支撑。以6层住宅为例，底层住宅内的非承重墙要承受上面5层墙体的重量。这种非承重墙通常是设计上的抗震墙。如果发生地震，这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。”

物业认为：此举违规，发通知要求整改

4月30日，南国早报记者来到10栋E座门前，只见201、202、301、401都关着门，敲门无人回应。201的门口贴着落款为“物业办公室”的通知，内容写着“你的房子违规装修，请你尽快整改，恢复原样”，落款日期为“4月20日”。

有业主说，4月29日，涉事房屋仍在施工，一些业主反映到物业办公室，强烈要求停工。4月30日，才不再听到施工的声响。

南宁佳达鸿物业服务有限责任公司华龙苑小区物业服务中心的负责人潘主任告诉南国早报记者，近日接到华龙苑一些业主的投诉后，他们已到现场查看，认为是违规施工，遂发出停工通知，并与临时业委会成员一起，与梁先生一起协商解决办法。目前，201、202、301、401的装修已经停工。

潘主任表示，至于如此装修是否危及安全，需要专业机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保业主的生命财产安全。这就涉及到两个问题，一是鉴定的费用由谁承担，二是如果鉴定结果是不影响安全的，那么梁先生是否可以按原计划施工。对此，梁先生和小区临时业委会仍在进一步协商。

当事人称：想安装楼梯，不会危及安全

5月2日上午，南国早报记者拨通了梁先生的电话，提出现场查看的请求。梁先生以自己没有时间为由婉拒。

梁先生说，他想安装的是内部楼梯，不是电梯。他请的是有合法资质的装修公司，装修公司的人懂力学、结构学，不会去拆承重墙、承重梁，不会野蛮施工，不会做危及房屋安全的事。现在既然部分邻居有异议，物业也发出了停工通知，他也尊重邻居的意见，先停工再说，目前已停工数天。临时业委会提出，要委托专业机构对房屋的安全性进行检测、鉴定。他表示支持，并承诺支付相关费用。

最新进展：涉事业主所在单位发出通报

该小区临时业委会主任邓先生向南国早报记者表示，5月2日，梁先生所在的单位针对其装修的事情已发出了通报。临时业委会完全支持通报的决定。

南国早报记者看到，这份《关于新建住房装修问题情况的通报》中写道：“针对当前部分业主反映有个别业主违规装修问题，监狱领导组织由临时业委会、基建科、保卫科、物业公司负责人组成的工作组，对此事进行了现场调查。经调查，确有入户花园楼面水泥地板撬开（保留钢筋）、东面卫生间底部钢筋水泥撬开现象。”

通报还提到了处理措施：要求该业主立即停止装修施工，并进行停水停电处理（已完成）；邀请原设计单位，对该房屋进行勘察，提出整改意见，下一步由业主推荐检测机构进行鉴定，按照设计单位和质检机构的要求进行整改（正在进行）。

通报还要求其他正在装修的业主以此为鉴，保护好房屋的原样结构和外墙装饰，避免因结构和外墙的改变而造成未能通过验收，导致无法办理房产证、严重损伤其他住户利益的后果。

对于这份通报，有业主在该小区家装团购群里说：“这种奇葩文件，（工作组对）客厅地板那么大个洞看不见。”

来源 | 南国早报记者黄乒宾

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