在南宁市公租房小区北湖苑，租户陆女士长期占用小区幼儿园。两年来，有关部门多次要求她限时腾空，均遭拒绝。今夏，陆女士还擅自利用该园招生办学。

经调查发现，她出具的幼儿园租赁合同是假的，有关部门已经报案。9月30日，多部门联合对幼儿园进行强制清理。

现场：幼儿园内堆满废旧物品

北湖苑小区位于南宁市安园东路36号，小区幼儿园位于3号楼裙楼的一、二层。

当天上午，记者在现场看到，幼儿园门口以及外墙上，被人以涂鸦方式写上了招生广告。园内则十分凌乱，到处是垃圾。许多房间的地面上摆满了破旧的床垫、柜子等物品，空气中弥漫着一股酸臭味。

▲幼儿园外墙上的招生广告。

在幼儿园的楼顶，垃圾成堆，碎玻璃满地，还饲养着鸡鸭等家禽。

看到有人来对幼儿园进行清理，陆女士急忙上前阻止。“我有幼儿园的租赁合同，这里面的东西都是我的，他们不能动我的东西。”陆女士一再强调她有幼儿园的使用权，但又拿不出相关的材料。

居民：幼儿园长期被私人占用

据小区物业工作人员介绍，他们公司是2016年11月进驻小区的，而陆女士在此之前就已经占用幼儿园堆放私人物品了。

小区内的一些居民表示，这些床垫和柜子等，大多是小区住户丢弃不用的，被陆女士捡回来当成了幼儿园的“硬件设施”。

还有居民称，有些住户搬家时刚刚放到楼道没来得及搬上楼的衣柜，也被陆女士搬回了家。

▲幼儿园一个房间内放置着很多废旧床垫和柜子。

“她还叫我把外孙女送到她这个幼儿园，我才不会让孩子去，那里脏得像垃圾站。”居民翟女士说，陆女士也住在该小区，“她家里堆放的垃圾有一人多高，高抬腿都进不去。”

此外，陆女士所居住的某单元二楼的阳台上也堆满了杂物，楼上的居民都担心会有火灾隐患。

当事人：拒绝腾空，擅自招生

南宁市保障住房建设管理服务中心（简称保障房建管中心）兴宁房管所工作人员称，该幼儿园是小区配建用房，产权属于南宁市人民政府，自竣工验收合格后已移交兴宁房管所管理。但是，移交以后一直被恶意占用居住。

两年来，兴宁房管所领导、房管员、安全员以及小区物业等已多次与陆女士接触并要求其限时腾空，但对方均拒绝签收任何腾空通知。

今年7月，陆女士开始利用该幼儿园招生办学，除了在幼儿园门口和外墙刷写招生广告，还印刷招生传单到处散发。但截至目前，还没有人报名就读。

部门：租赁合同虚假，已经报警

7月27日，保障房建管中心接到高新区教育局工作人员电话称，陆女士已向高新区教育局申报幼儿园办学资质，但对她提供的《租赁合同》有异议，请核实该合同的真实性。

在陆女士提供的幼儿园租赁合同影印件中，可以看到，合同上加盖有保障房建管中心的租赁合同专用章，还有委托代理人及经办人的私章。

兴宁房管所工作人员称，陆女士在该小区租赁有公租房一套，40多平方米，手续符合相关规定。但她提供的幼儿园租赁合同的甲方委托代理人及经办人姓名是不对的，因为负责住户租赁和负责商业设施租赁是不同的部门。

保障房建管中心在给高新区教育局的复函中称，该中心并未与陆女士签订幼儿园租赁合同，陆女士提供的租赁合同并非该中心出具。也就是说，陆女士向教育局提供的租赁合同涉嫌伪造。

7月31日，保障房建管中心就此向心圩派出所报案，警方已经登记受理。

进展：幼儿园被清理，物品暂存他处

9月30日，兴宁房管所找来搬家公司对幼儿园内的物品进行清理。

▲幼儿园内垃圾成堆。

“6辆车拉了一个上午，才拉了一半。”一名物业工作人员说，从幼儿园清理出的物品属于陆女士的个人物品，这些物品不会丢掉，而是会找一个空地暂时存放。

来源丨南国早报客户端记者 王世杰 文/图

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