近日，北京一些老住宅楼免费加装“公交式”电梯，居民只需每次刷卡0.2元，即可乘电梯回家。消息一出，在南宁市一些老旧小区引起广泛关注。
8月3日，南国早报客户端记者从自治区住建厅了解到，正在向公众征求意见的广西地方标准《既有住宅加装电梯设计导则（征求意见稿）》（以下简称《导则》），将为既有住宅楼加装电梯，解决场地、安全、采光、通行等设计问题。不少居民表示，希望广西能效仿北京模式，出台利民设计，最好南宁先行。
△老旧楼加装电梯，设计方案是能否顺利安装的关键点。
众口难调 加装方案难敲定
家住广西大学西区的黄老师，现在每天为上下楼犯难。黄老师今年79岁，住在学校一栋教职工楼的4楼，由于没有电梯，上下楼全靠腿脚。年轻时腿脚利索，爬爬楼梯倒不难，可随着年纪越来越大，这4层高的楼梯成了他和老伴出门的一道“坎”。
“今年初，学校下发了一份加装电梯的协议。如果能装好电梯，今后上下楼不用这么费劲了，我们觉得很开心。”黄老师说，学校下发《既有住宅加装电梯协议》到每栋教职工楼，征求所住职工的意见，协议还附上了加装电梯5个设计方案的详细说明。
黄老师说，既有老旧住宅加装电梯是一件好事，也是一件不容易的事。之所以“不容易”，除了建设资金问题，电梯外挂方案也是一个主要因素。5个方案中，有的需要开新门，直通到户；有的还占用了绿地；有的则对着客厅和房间，有点挡光……选用哪个方案，大家意见一时难以统一，“没有确定什么时候可以加装电梯”。
拟出新导则 设计减少不利因素
谈及加装电梯，南宁市不少老旧楼的低层业主认为，加装电梯“影响采光、通风”，因而提出反对意见。这成为旧楼加装电梯难推进的一个结点。
那么，既有住宅加装电梯该如何设计，需要考虑哪些因素？正在向社会公众征求意见的《导则》有望从设计上解决加装电梯的难题。
8月3日，自治区住建厅相关人士介绍，《导则》适用于广西区域内4层以上（含4层）9层以下（含9层）既有住宅加装电梯工程设计。既有住宅加装电梯的方案设计，需要综合考虑场地条件、结构安全、消防救援通道、环境影响等因素，尽量减少在通风、采光、日照、通行、噪声、视线干扰等方面对相邻住户的不利影响，并优先选用节能型无机房电梯、无障碍电梯。
同时，《导则》明确了候梯厅深度、轿厢净深和净宽。如，候梯厅深度不应小于1.1米等，“这些条款，为既有住宅加装电梯设计，进行比较详细的规定，利于解决处理加装电梯时的各类矛盾”。
另外，《导则》要求，当9层及以下既有住宅与幼儿园、托儿所、医院病房楼、休（疗）养院宿舍楼、中小学教学楼相邻时，加装电梯不应降低相邻建筑原有的日照标准。
加装“公交式”电梯 需因地制宜
近期，北京大西区一老楼免费加装“公交式”电梯引起广泛关注。居民只需每次刷卡0.2元，即可乘电梯回家，方便了不同层次居民的出行。今后，广西在推进既有住宅加装电梯时，能否借鉴这一模式？
南国早报客户端记者了解到，“公交式”电梯，是北京市以“代建租用”模式为既有住宅加装的电梯。南宁不少业主表示，自己不反对加装电梯。而且，如果设计方案好，加装电梯推进会更加顺利。
业内人士表示，给老楼加装电梯，是一项民心工程，也是改善居民生活条件的基础工作。然而，电梯如何装好、用好，却是一个难题。毕竟，加装电梯既涉及多个部门，又涉及居民的切身利益，存在众口难调的问题。如果《导则》能从源头上为既有住宅加装电梯做好设计，相信一些难题能迎刃而解。
部分城市老旧楼加装电梯的举措
广州：据金羊网2018年7月16日报道：2018 年，广州各区掀起了加装热潮，数据显示，前5个月广州共有超过500宗旧楼加装电梯申请，比起去年同期，几乎翻倍。目前，公积金的提取方式增加了一个新的方法：加装电梯。
北京：据北京晚报2018年6月14日报道：根据市住建委发布的数据，2017年北京市既有住宅加装电梯工程共开工459部、运行274部。今年，老楼装电梯列入市政府重要民生实事工程，计划开工400部以上，完成200部以上。
杭州：2017年11月30日，杭州出台《关于开展杭州市区既有住宅加装电梯工作的意见》明确，业主可以申请使用本人及配偶的住房公积金、住房补贴，支付增设电梯相关经费。对杭州市区的4层及以上的老旧小区集体申请加装电梯，政府给予每台20万元的补贴。
来源 | 南国早报客户端记者徐庆成、实习生张荟 文/图
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