2017年12月至2018年1月期间，数十人到南宁市步云路一家招商中心购买了一个菜市的摊位，如今一年多时间已过去，该项目连地基都没挖好，也没有规划建设菜市及施工许可证，这是怎么回事？

看着宣传单 买多间商铺

2017年12月9日，伍先生来到南宁市步云路一家招商中心，工作人员告诉他，该项目是广西经济对外交流中心项目，计划建设一栋“北部湾经济中心”大楼，并在负一楼建设一个“大型菜市”，建好后投入使用取得的收益可分红。

▲当时售楼中心发出的宣传单。

伍先生看到宣传单布局上有近百个摊位，且该项目周边已有成熟的住宅区、学校、医院等，他看到了商机，便在当天掏了18万多元，预付了两个摊位的合作款，还签了《合作建房合同书》（商铺）。

南国早报客户端记者了解到，根据合同内容，伍先生将商铺托管给广西名仕汇投资有限公司，托管期限为两年，每年的托管收益为合作建房总价款的7%，两年共14%。

▲合同有“广西经济对外交流中心项目”。

▲合同约定每年托管收益为总价款的7%。数十人购买 一直未动工

据悉，像伍先生一样在该招商中心购买了摊位的买主，有50多人，共计金额600多万元。有的人把钱交给了广西名仕汇投资有限公司，有的人把钱交给了广西港兴资产管理有限公司，并跟收钱方签了《合作建房合同书》（商铺）。

莫女士花了24万多元买了几个摊位。她发现，2018年2月，该招商中心关了门，随后她拨通收钱公司负责人的手机，对方称已售罄。之后，她发现该项目一直毫无动静。直到今年5月21日，数十名买主到有关部门投诉，该项目才叫一台挖掘机和几辆泥头车开始动工。

5月22日上午，南国早报客户端记者来到该招商中心，那里大门紧锁。在该项目施工现场，一台挖掘机正在挖土，多辆泥头车来来往往。

▲项目现场还没挖好地基。

▲招商中心大门锁了一年多。

系办公用地 根本没菜市

这块地的土地用途到底是什么？有关部门给出了答案。

5月23日上午，南国早报客户端记者来到南宁五象新区规划建设管委会规建局，相关负责人表示，这块地确实属于广西经济对外交流中心，有土地使用证，但没有办理建设工程施工许可证等建设手续，严格来讲，是不能开工的。

此外，该项目规划已申请变更多次，以前从未变更过菜市之类的，现在土地用途是办公用地。

▲招商中心已经撤场

目前，针对此事，多名买主于5月23日，前往南宁市公安局邕宁分局经侦大队报了案。

有内部矛盾 正协商处理

该项目没有菜市，招商中心为何要当菜市售卖？

广西经济对外交流中心项目负责人薛先生表示，代建商广西港兴资产管理有限公司没有通过他们的同意，违反设计规划，擅自售卖摊位、商铺等。广西名仕汇投资有限公司跟广西经济对外交流中心没有任何关系。这两家公司收钱后也没交给广西经济对外交流中心。

广西名仕汇投资有限公司负责人赵先生则称，他们公司是该项目的代理销售商，因该项目的合作商与他们公司出现了问题，所以搞不下去了，目前他们公司已协商好退款相关事宜，“基本上就是这样的情况，你不要就这个事情再报道，这不是什么新闻，再不要打电话来问这种情况了”。

广西港兴资产管理有限公司负责人朱先生也称正在跟买主签订退款协议。

作者 | 南国早报客户端记者 赵敏 文/图

编辑  | 林飞

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