南宁市新和平商场一业主将自家4房2卫住宅改成9房9卫，导致楼下住户长期生活在“水帘洞”中，苦不堪言。南国早报对此进行报道后，引起了有关部门的重视。今年5月，城区政府和相关部门曾张贴了留置送达执法文书，责令相关负责人在10日内恢复原状，并接受行政处罚。（点击查看此前报道）

7月1日，执法人员再次来到现场查看，并透露将协商供水供电部门对楼上业主采取强制措施。此前，有关单位已通知近期将清理改建部分，责令住户7月1日前搬离。

贴通知要求7月1日前搬离

2017年3月，南宁市新和平商场8楼801室的业主将自家182平方米的4室2卫改造成9室9卫出租。租户入住后，楼下业主王福珍一家的天花板便常常漏水。为此，王福珍和丈夫黎先生多次向各相关部门投诉，但问题一直未得到解决。

▲801室的门上张贴着城区的通知。南国早报记者 刘冬莲 摄

今年7月1日，南宁市兴宁区政府，以及兴宁区房管所、城管大队、民生街道办工作人员，还有该楼房的物业管理代表，再次来到发生纠纷的房屋，进一步检查情况。在801室门口，记者看到门上张贴了一张兴宁区民生街道办事处和兴宁区民生街道高峰社区居民委员会出具的限期搬离通知书。

工作人员敲门，里面没有人应答。从门上留的小孔洞看进去，里面也空无一人。

▲室内空无一人。南国早报记者 刘冬莲 摄

802室也改成了6间出租房

就在检查801室时，工作人员发现802室的业主也对房子进行了改装。从入户门进去只剩下一个狭窄的过道，过道的两侧各设置了3个房门，共计6个出租房。

工作人员进入802室后发现，10多平方米的空间里，放了床、衣柜，还开辟了一个卫生间和简易厨房。卫生间被设置在靠窗的位置。

▲802室也被进行了改建。南国早报记者 刘冬莲 摄

据租户表示，这个房间的月租金是1100元。据此估算，802室改装后，每月就可以有6600元的租金收益，而附近同样面积的房子，租金只有3500元/月。

罚金交了房屋却没整改

在检查中，王福珍和黎先生不断地向工作人员讲述这两年多来的苦恼。

因为渗水问题，王福珍曾找过801室业主很多次，但对方既不出面也不接电话。后来，王福珍将对方诉至法院。但从2018年5月10日法院第一次开庭到2019年6月24日第四次开庭，那位业主一直都没有出现。

▲王福珍家人绘制的楼上改装布局图。南国早报记者 刘冬莲 摄

兴宁区房管所副所长蒋丽娟说，801室业主这样的行为，违反了《南宁市房屋使用安全管理规定》第十二条第一款第七项规定，即将没有防水功能的房间或者阳台改为卫生间、厨房。此前，执法部门已经对801室的业主进行了处罚，该业主在今年5月认罚并缴纳了1万元罚金。但是，罚金交了，房屋却依然没有整改。

蒋丽娟表示，他们一直试图联系801室的业主，但该业主是桂林人，拨打他的手机则是无人接听状态。

兴宁区政府干部符煜中说，政府采取强拆措施需要走法律程序，虽然现在该案件已经开庭，但过程也会很长，目前他们正在想办法，尽快让801业主停止侵害行为。符煜中表示，这几天他们将协商供水、供电部门，对801室进行采取强制措施。

“没了水电，租户就住不进来用厨卫，房屋就不渗水了。”王福珍高兴地表示，她还希望下一步可以让楼上业主拆除违法改装的地方，彻底解决这个问题。

编辑丨陈程

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