南宁市凤岭片区飞速发展，人口日趋密集，现有市场配套难以满足居民生活需要，买菜难、买菜贵一直是困扰附近居民的老大难问题。相关部门提出，拥有独立产权的车库、杂物房，符合条件的，可以作为企业住所和经营场所。这一政策的出台，对破解该片区买菜难、买菜贵问题带来新的希望。

▲生鲜超市效果图。市场方供图

反映

离菜市太远、买菜太贵

家住南宁市翡翠园的刘女士告诉记者，每天都为买菜发愁，2008年时，她就入住该小区了，当时要步行40多分钟，去几公里外的仙葫农贸市场买菜。后来，铜鼓岭路建起一个农贸市场，离翡翠园仅1公里左右，“但这个市场的菜品不是太丰富，价格偏贵。去晚了，还经常买不到自己想要的菜。这十多年来，买菜成了困扰附近居民生活的一个老大难问题”。

据附近居民介绍，铜鼓岭社区居住了近10万人，目前仅有一个铜鼓岭农贸市场，缺乏竞争成了附近居民买菜难、买菜贵的根本原因。

南国早报客户端记者在走访时了解到，凤岭北片区荣和山水美地、凤岭新兴家园、财富国际广场等小区，距离附近的铜鼓岭农贸市场和佛子岭路农贸市场均有几公里路程，居民要么去几公里外买菜，要么花高价在小区的便利店或超市买。在百花岭路附近，有一个路边临时菜场，不少摊位摆到马路上，甚至还现场宰杀鸡鸭，既不卫生，又影响交通。

凤岭片区的一些居民提出，如今片区附近的教育、交通等其他配套设施都完善了，但与老百姓生活息息相关的买菜难问题，不知何时才能得到破解。

调查

凤岭片区农贸市场缺口大

南国早报客户端记者了解到，按照国家相关标准，城市人口每2.5万人就需要一个中等规模的农贸市场，由此可见，凤岭片区的农贸市场缺口较大。随着这一片区城市化的推进，农贸市场建设用地遭遇瓶颈问题。

今年3月份，在南宁电视台的《问政观察室》栏目中，南宁市商务局有关负责人坦言，凤岭片区居民反映的买菜难问题，近年来他们一直有接到反映，并在努力寻求解决办法，但因前期规划、现实条件等因素限制，再重新规划农贸市场用地不太现实，如何利用小区一些公共区域用地或闲置资产，来缓解商业用地问题，成为一个急需解决的问题。

据了解，近年来，政府部门一直在探索解决“政府用地瓶颈导致经营场所不足”的问题。2017年广西出台的《北部湾经济工商登记同城化改革——企业住所和经营场所登记审查标准》第六条规定，拥有独立产权的车库、杂物房，符合条件的，可以作为企业住所和经营场所。有业内人士提出，充分利用小区的一些公共区域用地，来建智慧型、升级型的农贸生鲜超市，对缓解凤岭片区的商业用地带来了新的希望。

破解

智慧型农贸生鲜超市备受期待

众人期待的智慧型、升级型大型农贸生鲜超市究竟是怎么样的呢？

南宁市商务局和南宁市工商行政管理局相关负责人在今年3月份开展的电视问政中，谈及智慧型、升级型农贸超市时提到，成本低、设施齐全、管理规范、购物环境舒适的大型农贸超市是居民所期待的。

为切实解决凤岭片区的农贸市场用地问题，相关部门还积极组织一些有实力的企业，去外地考察学习如何建设智慧型、升级型农贸生鲜市场，希望将外地一些好经验带回南宁。

10月31日，南国早报客户端记者了解到，为缓解凤岭片区买菜难、买菜贵问题，在南宁市多个部门的共同努力下，一个占地13500多平方米的智慧型、升级型农贸生鲜超市即将进驻阳光100上东国际小区。

编辑丨赖武慧

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