南宁市江南区苏圩镇新德村有一个占地100多亩的水库，20年间，该水库一直以每年4000元的价格承包给他人。村委认为租金太低，想收回承包权，却又担心有法律风险。最终，在法律顾问的帮助下，2019年12月31日，新德村对该水库公开招投标，以16.4万元的承包价成功发包，比原承包价多出16万元。

▲苏圩镇新德村所在位置示意图。

“起拍价5万元/年”“有人出价8万元”“有人开出9万元”……当天，在新德村委办公楼内，对该村占地100多亩的渠翁水库的承包权进行招投标。最终，投标人慕某以16.4万元/年的价格成功中标。

公开对水库承包权进行招投标，为何能比原来承包价高出16万元？原来，20年前，李某作为苏圩镇水库管理所员工，以水库管理所的名义与新德村委签订了水库承包协议。协议约定，水库管理所以每年4000元的价格承包该水库，协议期限为30年。后来，水库管理所发现该问题，便致函新德村委，告知不承认该协议。

新德村委的法律顾问、广西南国雄鹰律师事务所劳善超律师，在查阅涉及该水库的所有材料后，认为村委与水库管理所的协议是违背真实意愿签订的，村委也自收到管理所的通知时同意解除双方协议，因此双方的水库承包关系早已解除。而李某与村委没有书面协议，双方的承包关系为不定期承包关系，任何一方都有权终止。于是，便有了此次公开招投标。1月2日，新德村委主任陈飞进在接受记者采访时说，有了村法律顾问的普法和指导后，他们知道了怎样运用法律武器来维护自己的合法权益。

编辑丨贺建东

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