近日，克而瑞研究中心房地产业权威数据排行榜正式揭晓，绿地中央广场又一次勇夺南宁市2019年度青秀区办公销冠！截止目前，项目已连续4年蝉联南宁商办销冠，入市4年热销4年，市场掀起“买商办找绿地”的投资现象。“绿地现象”背后，究竟有何秘诀？

▲绿地连续四年蝉联南宁商办销冠。

地段决定价值

青秀中心百亿综合体热销不止

在地产界，李嘉诚曾有句至理名言：决定资产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！绿地中央广场地处青秀正中芯，毗邻凤岭北高端居住区，拥有丰富的市政资源与配套。得天独厚的地理位置与资源赋予项目资产价值“高起点”，更为商办类产品赋予优越的资源优势。

▲地处青秀会展核芯区的绿地中央广场。

天生优越，后天依旧努力。作为世界500强绿地在桂打造的首个百亿城市综合体，项目举集团之力繁华运营，精心布局高端住宅、LOFT集群、特色商业、公寓、高端酒店、摩天地标写字楼等六大高端业态，短短四年，从一片黄土高坡蜕变繁华综合体地标。精明的业主早已瞄准配套齐全的绿地中央广场，项目自然热销不止。

▲四年前，绿地中央广场所在还是一片黄土。

▲合理布局规划六大高端业态。

▲四年淬炼，繁华综合体地标已成。

2019交付年繁华持续兑现

资产价值不断跃升

2019年是项目全业态繁华交付年，2558户住宅全面交付；商业100%满租成熟运营；已交付的8栋写字楼，聚集数万办公白领；G公寓已交付，837户精英陆续进驻；高端酒店已交付，项目稳步如期兑现利好，超8000户业主陆续入主繁华，百万方城市综合体人气爆棚，全业态繁华运营。

▲绿地中央广场全业态繁华运营。

▲项目已焕新为南宁商业新中芯和商务新中芯。

日益完善的配套和浓厚的商务氛围，吸引了欣和律所、科正评估、维开英语等律政、设计、评估、教育、医美、建筑六大行业超500家名企进驻。随着滨湖北湖、地铁3号线通车，商务出行更便捷。楼上办公，楼下即享289海派商业街繁华：在派立方体验新潮聚会，去CGV来一场时尚观影，享受星巴克的咖啡时光……183家品牌商家为楼上的办公企业提供高品质生活体验。

▲南宁新潮聚会空间派立方。

▲亚洲高端院线韩国CGV影城。

随着项目利好的不断兑现，全系资产价值迎来爆发：四年间，住宅价值不断提升，住宅底层商铺的月租金从180元/㎡升到420元/㎡，租金2年翻2.3倍！ LOFT/公寓更是坐拥高端商务配套、精英人群红利，市场数据就是绿地资产的实力证明！

▲不断兑现的利好，使绿地商办资产立于不败之地。

2020年利好叠加不断

办公买入时机已至

无法复制的地段、不断兑现的繁华、日益高涨的人气，让项目业主们尽享丰厚红利。而绿地中央广场的价值远不止于此，2020年初高端酒店即将开业，C1栋V-TOWN纯办公年内交付，加之远期D地块14万方写字楼与自持商业Mall，远期地铁7号线（规划中），绿地商办资产价值前景不可估量，如今正处项目价值洼地，较少投入就能买下城央优质资产，时机已至！

▲从远期看，绿地商办资产前景不可估量。

值此开年之际，绿地优质资产置业季火热进行中，一线都市骄子荣归南宁，自当争藏一份城市中芯资产！绿地LOFT/商铺仅少量热销中，错过再无！

编辑丨刘冬妮