验房档案

业主：李女士 地址：南宁市罗文大道某小区

面积：118平方米 户型：三房二厅

验房师：精良验房胡政韬、刘超

1月13日，南国早报验房团来到南宁市罗文大道某小区为业主李女士的精装房验房，查出次卧木地板喷灰、主卫地漏堵塞等质量问题。南宁一名精装房木地板施工人员透露，木地板喷灰的一个原因是装修施工过程中的偷工减料。

▲次卧木地板喷灰。

木地板是精装房中比较容易出质量问题的地方，常见松动、凹陷、留缝较大等。在李女士新居次卧，验房师发现局部区域的木地板喷灰，脚一踩上去，松动的木地板便从拼缝中喷出灰尘。

在记者走访的其他小区精装房中，类似情况也有发生，且有一个共性：喷灰的木地板常常出现在卧室边角处，脚踩踏时，会有凹陷感。

南宁某精装房楼盘的木地板施工人员告诉记者，他在南宁承接安装了多个精装楼盘的木地板，一般4人一组，每个人作了分工，有的清理粗颗粒沙子，有的铺防潮膜，有的搬运材料，有的铺木地板，其中的基础施工细节很重要。例如，地面的粗沙直接影响木地板是否能铺平；防潮膜铺好后，需要用透明胶将其粘好固定，促使卧室地面整个空间的防潮膜成为一个整体。

 “然而一些精装房工人铺好防潮膜后没有做到粘接固定，成为木地板喷灰的重要原因。”该施工人员透露，工人如此施工既“节省”了材料，又能快速完工。

根据南宁品牌木地板的施工规范，在铺木地板前，还要采用吸尘器对卧室地面吸尘后才能进行铺装。精装房则难以做到这一点。

▲卫生间门把手松动。

验房师在李女士新居还发现主卫地漏堵塞、门把手松动、厨房墙砖空鼓、主卧门套收边粗糙等问题。验房师分别对这些问题提出了整改建议。

编辑丨陈秋实

本文由南国早报原创出品，未经许可，任何渠道、平台请勿转载。违者必究。