2月17日，央行发布公告称，开展的2000亿元1年期中期借贷（MLF）便利操作，中标利率为3.15%，较前次下降10个基点。由于MLF利率下滑，客观上会影响LPR等指标，给中长期资金成本下降带来积极的意义。眼下正值疫情防控进入攻坚，企业逐步复工复产的阶段，这一“降息”举措，将给企业带来什么便利？房贷一族又能享受到什么实惠？

政策动态：央行“降息”利好来了

为对冲央行逆回购到期等因素的影响，维护银行体系流动性合理充裕， 2月17日人民银行开展了2000亿元中期借贷便利（MLF）操作，期限为1年，利率为3.15%。消息出来，不少业内观点用“降息”来评价央行此举对市场的影响。

一位资深银行信贷部门人士告诉记者，央行1月15日开展的1年期中期借贷（MLF）便利操作，中标利率为3.25%，结合2月17日这一次看，利率是进一步下降的。而1年期中期借贷便利是目前最重要的“政策利率”，是影响当前贷款市场报价利率（LPR）的基本坐标。这也预示着，1月20日的LPR（贷款市场报价利率），也会有相应的降低。

“与传统意义上的直接降息不同，央行是通过货币工具调节市场资金成本，这种举措是贴近市场的。”另一位银行信贷人士也分析说，MLF、LPR利率降低，企业和个人都能享受到实惠。在中长期贷款中，房地产贷款包括房地产开发贷款和个人购房贷款的比重相对大，央行此举会使得后续房贷利率进一步下调，这也使得房地产企业在度过特殊时期、以优惠让利来促进项目销售等方面有操作空间。

银行反馈：正在给企业“降息”

2月17日，南宁的小微企业主黄女士告诉记者，她在线申请了一笔企业快贷，计划用来给员工发2月份的底薪，“虽然2月份没有开店经营，但员工的基本生活还是要保障的。让我感到欣慰的是，贷款利率比之前降低了不少”。

有了“央妈”给的底气，银行在降低企业融资成本上举措不断。采访中记者了解到，已经有多家银行出台了相应举措，实实在在降低企业贷款的利率，为企业减负。比如，建设银行广西区分行除了为医疗等疫情防控企业提供年化利率低至4.1025%的“云义贷”，还将小微企业贷款利率统一在原利率上下调50BP，小微快贷利率从5.0025%下调至4.5025%、三年期抵押快贷利率从4.9875%下调至4.4875%，该行还给2月3日至3月3日到期的普惠型小微贷款提供宽限28天的服务；中国银行广西区分行个人经营类普惠贷款也推出了系列优惠政策，个体工商户、小微企业主、农村经营承包者可以根据贷款期限和用途选择多种还款方式，年利率最高5%左右。

“在特殊时期，各家银行都推出相应的贷款优惠措施，具体利率视审核条件、贷款年限等情况不同而有所区别，但总的来说利率都是普遍下降的。”银行信贷人士建议，有资金需求的经营者，不妨多了解相关的信息，选出适合自己的融资方案。

个人还贷：有困难快联系客户经理

央行向市场释放流动性、引导市场资金利率降低的举措，还牵动着贷款购房者的神经。业内人士分析指出，随着市场“政策利率”利率下降，后续2月份的LPR应该也是降的，对于近期买房签订贷款合同的人士来说，能享受到一个相对的房贷利率低点。

值得一提的是，记者采访还了解到，多家银行也已经出台政策，解决个人因疫情影响收入出现房贷还款困难的现实问题。比如，中信银行南宁分行已安排专人使用电话、微信、邮箱等方式为需求客户答疑解难，一方面主动联系疫情防护一线工作人员，对确有困难的客户帮助其申请个人贷款延期还款。其他行业的人士，提供银行流水、公司书面通知等证明材料，联系客户经理说明自己确实受到疫情影响而无法按时还贷的客户，可以申请一个月时间的房贷缓还期限，特殊情况的还可以获得延缓3个月的照顾。截至2月16日，该行共计处理咨询延期还款情况158笔，已受理受困个贷客户延期还款申请126笔。

▲南宁市一家银行员工坚守岗位，为个贷客户答疑解惑。银行供图

此外，工商银行、农业银行、光大银行等多家银行业已经陆续出台措施，为抗击疫情受困的个人贷款客户采取放宽还款期限的政策，对于参与疫情防控的医护人员、因病隔离的人员的逾期贷款，不计入逾期征信，不收取逾期罚息（具体政策以银行解释为准）。 

业内人士表示，此次央行进行了两项操作，即包括中期借贷便利操作和7天期逆回购操作，进一步释放了流动性，客观上为银行等金融系统增加了更宽裕的资金，使得资金成本进一步降低，这对于企业和个人来说，都将能享受到更多金融方面的扶持和利好。

编辑 | 蔡立梅

校对 | 李凝

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