2月20日，防城港市出台《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情促进房地产行业健康平稳发展的若干意见（暂行）》，包括延期土地出让金缴纳及不动产预告登记、提高住房公积金个人住房贷款最高额度等多项措施，施行期限至6月30日。

按照上述《若干意见》，房地产项目因疫情影响造成已出让土地延期复工，不能按期开竣工的，开竣工时间可以相应顺延，并且疫情持续期间不计入违约期。

对受疫情影响不能如期缴纳土地出让金的，用地单位可申请延期缴纳出让金，最迟可于该市疫情防控解除后15个工作日内申请办理。用地单位在缴纳50%的土地出让金并签订出让金缴纳承诺书后，可以办理不动产预告登记手续，并凭预告登记手续材料可先行办理《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》。但在办理商品房预售、商品房预告登记及转移登记、银行抵押放款之前，须缴清所有土地出让金和相关税费，办理正式的不动产登记手续。

在住房公积金方面，《若干意见》要求提高住房公积金最高贷款额度，个人住房贷款最高额度由原来的48万元提高至55万元；对因新冠肺炎需入院治疗或隔离、参加疫情防控、疫情防控需要隔离，以及受影响暂时失去经济收入来源等导致偿还住房公积金贷款存在困难的，公积金中心给予适当延长还贷周期或延后还款期限，延长期限不超过一年，疫情期间所产生新的逾期，不计为逾期；住房公积金贷款次数以家庭为单位，再婚前的住房公积金贷款次数，不计为新组建家庭的贷款次数。

编辑 | 胡志伟

校对 | 雷其全

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