疫情还在持续，各地开始出台稳定房地产市场政策。

2月21日晚间，驻马店市人民政府发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》（简称《意见》），包括降低公积金购买首套房首付比例、提高公积金贷款额度、给予购房补贴等。

驻马店成为本次疫情以来首个出台降购房首付比例政策的城市。

《意见》明确提出要推行积极信贷支持政策，主要包括四方面：①住房公积金贷款额度由45万元上升到50万元；②缴存职工首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%；③大力推广住房公积金组合贷款业务；④免收抵押登记费用。

《意见》还涉及住房补贴。对在市中心城区、各县城区购买首套居住房屋给予补助，补助对象和标准分别为：各类人才补助标准200元/㎡，大中专以上毕业生补助标准150元/㎡，农民工补助标准100元/㎡，补贴资金由受益财政承担，中心城区补助资金按属地税收受益比例由市区两级分别按50%承担。

此外，《意见》指出，将推动金融机构适度下调个人住房按揭贷款利率，同时，商品房预售门槛也有所降低。

驻马店辖1个区、9个县，2018年人口805.18万人，目前商品房均价6000多元/㎡。

在不少房企人士看来，本次驻马店的政策之所以引人注意，主要是降低首付的政策有助于刺激市场需求。此前，已经有超过20个省市出台各种不同力度的稳定房地产市场的政策，这些政策主要集中在放宽房企土地出让金、税费缴纳时限，以及放宽了预售条件等方面。

整体来看，主要侧重于缓解房企资金压力，“救企”色彩更浓。驻马店的政策显示，稳定楼市政策开始从“救企”到“救市”发展。

编辑丨易治平