2月26日，南国早报客户端记者从南宁市自然资源局获悉，该局计划通过挂牌方式出让那马片区两块商住娱乐用地，总面积超760亩。根据出让要求，上述地块将用于建设一个集商业、居住、文旅、娱乐于一体的旅游休闲度假区。竞得地块的企业，还须在项目中建设一座大熊猫保护研究基地。

▲出让的两块地位

即将挂牌出让的这两块地编号分别为GC2020-016和GC2020-017，均位于那马镇东北侧、八尺江北面的纬三路、纬四路沿线，东面距离兰海高速仅约200米。其中16号地块面积469.855亩，由4宗地组成，包含了娱乐康体、商业、商务、住宅等用途。17号地块面积291.008亩，由3宗地组成，批准用途与16号地块一致。两地块合计面积超760亩，一次性出让土地面积之大，为近年来南宁土地市场所罕见。

值得注意的是，此次挂牌出让，还对竞买人资质提出了较严格的要求。竞买人注册资本须不低于5亿元，主营特大型旅游度假区的规划、建设和经营管理，核心管理团队具有主导建设、运营世界领先、国内一流大型综合性旅游度假区，规划、建设以及运营管理国际一流水平野生动物园的成功经验。

▲地块所在位置。

对地块的建设规划方面，也有比较明确的限制条件。如两地块最南侧的宗地，都明确拟建设的项目必须符合自治区强首府战略中被列为标志性重大产业项目的南宁国际旅游度假区项目的总体定位和要求。最为引入注意的是，竞得人还须与中国大熊猫保护研究中心签署在南宁市合作共建中国大熊猫保护研究中心广西基地协议，并使地块上项目具备建立珍稀物种种源基地的条件和资源。

记者注意到，一个月前，南宁市自然资源局刚刚对那马镇东、西片区控制性详细规划（修编）方案进行了公示。根据公示内容，该片区的发展目标之一，是建设成文化丰富设施完善的旅游休闲度假区。其中八尺江沿线的大部分区域，都被规划为文旅服务、商贸休闲旅游度假功能区。

南国早报将继续关注这两块土地的出让情况。

编辑丨贺建东

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