2020年新春伊始，突如其来的疫情打乱了所有人的节凑，往年的楼市“小阳春”也被疫情阴霾带走了。不过，近日来，记者走访了解到，进入3月份，房企线下销售逐渐恢复。南宁市区有5个楼盘开盘或加推。疫情期间冷清的售楼部，到访量增加，人气在逐渐攀升，但距离南宁楼市全面回暖还有点距离。

记者注意到，随着企业的复工复产，2月份的最后一周，南宁楼市开始发力，每天都有成交量。进入3月份，房企线下销售逐渐恢复。很多楼盘都推出了优惠特价房源，试探疫情下的楼市反应。近几天来，楼市交易量也在回升。

3月21~23日，南宁有5个楼盘开盘或加推。3月21日，华润置地·万象华府开盘，推出248套毛坯房，当天采取线上选房的方式；同一天，建工城加推大都悦园组团，毛坯和精装房都有，供买房者选购；3月22日，中国铁建·安吉山语城开盘，售楼部工作人员透露，单日成交了20套。

地产界人士表示，随着各地政府的救市政策出台，线上售楼部的全面开花，线下售楼部的逐渐复工，楼市开始慢慢恢复生机。

▲3月22日，南宁市五象新区一新开楼盘售楼部内，人气回升。  南国早报客户端记者 徐庆成摄

与此同时，南宁土地市场也逐渐回暖。2月24日，节后首拍，引来20多家房企举牌，几宗地块成功出让。3月以来，南宁土拍市场开始热闹起来，目前已顺利出让多幅商业、工业、仓储物流用地。3月25日，南宁4幅低密度地块开拍，花落谁家，值得期待。业内人士表示，南宁土地市场回暖，在一定程度上代表了楼市的预期。

上周末，记者在南宁市区踩盘注意到，虽然推新楼盘的成交、人气在逐渐攀升，但距离全面回暖还有点远。

多个新盘推盘当天闪电售罄，二手房成交量连续5周上涨，新增客源与房源齐涨……据媒体报道，近日来，深圳楼市强劲发力，备受业界关注。疫情下半场，往年南宁楼市期待的“小阳春”，会不会在五六月份到来？

 “随着疫情防控形势好转，预计南宁楼市也会和深圳一样，后续会‘补上’一波行情。”业内人士指出，当前南宁企业复工率显著提高。随着新房市场项目的推盘增加，以及二手房积累的买卖需求入市，预计南宁楼市有望持续向好。预计未来一两个月，尤其是疫情结束后，短期内成交量会有所上涨。

编辑 | 蔡立梅

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