3月30日，防城港市房产透明交易中心（下称交易中心）正式启用。此举旨在提升房地产交易的透明度，破解因虚假宣传、房屋无证预售、一房多卖、质量差、合同价外加价、中介暗箱操作等引发纠纷的风险。 

▲防城港市房产透明交易中心启用仪式。

据介绍，过去防城港房产市场纠纷不少，主要原因有两大方面：一是预售资金监管不严，被开发商挪作他用，导致楼盘不能按时交付；二是购房款未进监管账号，消费者最后拿不到房。

交易中心成立后，首先对商品房预售资金进行有效监管，在中心交易的预售资金实时进入监管账户，集中监管和审批预售资金。同时公示各楼盘项目建设进度、预售资金监管账户，并提供便利的查询服务。

其次，通过网络平台及线下服务大厅同步公示和更新楼盘项目信息、“五证”信息，实时公开项目房源状态、详细属性和价格，使信息透明公开，减少房产信息不对称性。

▲防城港市房产透明交易中心。

此外，还将建立房地产行业信用体系以及房地产行业从业人员诚信管理机制，对房地产商实行动态监控和诚信等级评定，公示诚信典型“红名单”和严重失信“黑名单”，打压不法房产中介暗箱操作的空间，破解合同价外加价、违规收费跑路等引发纠纷的风险。

消费者在交易中心可查询一房一价，交易价格要在备案的范围之内，如开发商在合同价格之外再收费，消费者可进行投诉。有关部门查实后，会将房产商列入失信名单，通过媒体曝光等方式进行惩处。

据悉，该中心已经有42家房产企业入驻，同时还引入了金融、法律等服务机构，完善房产相关服务链条。

编辑丨马海亮

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