近日，家住南宁市半岛融园的黄先生向南国早报客户端记者反映，他在小区里购买有车位，但因与物业公司存在物业费纠纷，车子被限制进入小区。物业公司则表示，未限制黄先生的车进出小区，双方的物业费纠纷问题正走司法途径解决。

3月28日，黄先生告诉记者，他的房子于2008年交付，2017年才装修入住。这几年，他的车都能进出小区，不料，今年春节期间，物管公司将他的车拉入停车系统黑名单。他多次向辖区派出所报案，均未能解决问题。

在黄先生提供的材料中显示，2010年，房子保修期截止前，他查看房子时，发现阳台地面高出客厅地面、客厅天面未磨平、阳台地面起沙等十多项质量问题。

▲  黄先生出示2010年房屋验收表的记录。本文图片均为南国早报客户端记者 周伟武摄。

黄先生说，这些问题都已被当时的物业负责人确认。但直到2017年，他装修入住前，都未能得到解决。他只好自掏腰包整改。

“当时的物管负责人说，减免我四成的物业费。我不同意。”黄先生要求对方减免六成。由于协商不成，此事一直搁置到现在。

黄先生认为，现在的物管公司因他一直不交物业费，就故意为难他。

3月30日下午，该小区物业处的罗主任说，他们的停车收费系统，没有禁止特定私家车进入小区的功能。只要在小区购买了车位，车子就能进出小区。黄先生反映车子无法出入之事，他们不知情，也不知道原因何在。

▲ 黄先生出示物管公司的催缴物业费函和相关房屋资料。

罗主任表示，根据《前期物业管理服务合同》约定，2008年小区交房后，黄先生就得交物业费。目前他已拖欠物业费及其他费用约3万元。至于房子质量问题，根据业主档案记录，他们已整改到位，并打算减免黄先生1年的物业费，但他不同意。现在此事将走司法程序解决。

黄先生则认为，物管公司单方面称对房子质量问题整改到位，但房子档案资料上没有他的签字，是无效的。如果对方走司法程序，他会积极应诉。

编辑丨黄灼

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