4月28日上午，南宁市今年第24期国有建设用地使用权公开挂牌出让时间截止。经挂牌竞价，当期出让的邕宾金仑路口西南侧地块，在仅有一名竞买人报名出价的情况下，直接以起始价约1.28亿元成交。

▲28号地块位置示意图。来源南宁市自然资源局网站

当期出让的GC2020-028号地块，面积21.25亩，批准用途以住宅为主，兼容不超过10%建筑面积的零售商业，挂牌起始价600万元/亩。此次挂牌报价的截止时间是28日上午10时，报价截止时，仅有广西中稷康元置业有限公司一家竞买人出价。结果，28号地块直接以挂牌起始价成交，折合总价约1.28亿元。

据悉，28号地块属于旧城改建项目用地，早在2016年就完成了旧改土地熟化人的招标工作。根据南宁市相关规定，投入资金参与旧改项目前期征地拆迁、土地平整等工作的土地熟化人，可优先竞买所熟化土地，这也是当期挂牌只有一名竞买人报名的原因。

邕宾路曾以“屡修屡坏”闻名，路面破损严重以至于连公交车都不得不多次停运。不过，近年来二塘片区路网正日渐完善，尤其是为配合贵南高铁建设，邕宾路将被扩建为40米宽的城市主干路并上跨高铁线，预计明年完工。因此，邕宾路沿线的城市面貌预计将迎来较大改观。

业内人士分析，根据28号地块较低的容积率上限和建筑密度，预计地块上项目将是中低密度的住宅区。去年以来，邕宾路沿线已有多个住宅项目拿地开工。随着邕宾路改扩建工程及周边路网建设继续推进，预计还将有更多住宅用地推出，整个片区有望形成更浓厚的居住氛围。

编辑 | 卢盈

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