南宁五象南片区近期动作频频。近日，南宁市郊铁路大塘线正在开展前期工作的消息引发市民关注。6月22日，记者又从南宁市自然资源局获悉，南宁市良庆区那马镇东片区控制性详细规划又将迎来修改。

根据规划，那马镇东片区约3.36平方公里区域，将规划打造为具有国际影响力的超大型综合性国际旅游度假区。

那马镇东片区规划范围为东至规划庆华路延长线、南至规划纬2路以南规划道路、西至那马大道、北至规划纬4路，总面积约3.36平方公里。规划说明提出，那马镇东片区将形成“一带一心三区”的空间结构。

“一带”指以八尺江及其沿岸滨水开敞空间和公共服务、商业娱乐等设施构成的景观带。

“一心”指八尺江沿岸康娱、文旅、商贸综合体与滨江公园绿地构成的片区公共服务中心。

“三区”分别为江北、江南综合居住功能区，以及滨江商贸休闲功能区。

土地使用规划图显示，那马镇东片区的八尺江北岸，几乎全部规划为娱乐康体用地，南侧江岸则以住宅用地为主。

片区内规划了至少20块住宅用地，其中6块位于南岸的住宅用地，可直面八尺江以及北岸的娱乐康体项目，预计可享有较好的景观资源。

为满足片区内居民的生活需求，区域内规划了中小学用地共6处，幼儿园用地9处。同时，还有邻里中心、医院、福利机构等项目用地。

规划说明提出，那马镇东片区的公共服务设施按步行十五分钟、十分钟、五分钟生活圈进行分级配置。在每个五分钟生活圈内，居民步行一般不超过300米，就能找到物质与生活文化配套设施。

十五分钟生活圈:以居民步行十五分钟(约800- 1000米) ，可满足其物质与生活文化需求为原则，布局应遵循集中和分散兼顾、独立和混合使用并重的原则，建设邻里中心，每处邻里中心规模为1.2- 2. 0公顷，集中联合建设社区服务中心、卫生服务中心、养老服务中心等设施，服务人口约5- 10万人。

十分钟生活圈:以居民步行十分钟(约500米)可满足其物质与生活文化需求为原则，形成社区中心，服务人口约1.5-2.5万人。

五分钟生活圈:以居民步行五分钟( 约300米)可满足其物质与生活文化需求为原则，形成服务中心，服务人口约0.5-1.2万人。

交通方面，那马镇东片区规划了庆华路延长线、那马大道两条南北向的一级主干路，分别位于片区的东、西侧。在片区内，还有两条二级主干路贯通。

据悉，经过此次规划修改，那马镇东片区被定位为打造具有国际影响力的集主题旅游、文化演艺、休闲度假、旅游购物、健康养生和生态保护等于一体的超大型综合性国际旅游度假区。

延伸阅读

今年3月25日，万有（南宁）文化旅游有限公司拿469.9亩地进入那马镇。项目计划总投资500亿元，其中项目首期投资不低于250亿元。

此前，坊间流传长隆将入驻那马。有网友表示，广州万有与长隆集团存在联系。但是根据市场监管部门公开的企业信息，无法证实两家公司之间存在股权关系。

据悉，万有（南宁）国际旅游度假区项目包括六大文化特色景区、度假酒店群、文化演艺和万有文旅生态城等，将建设集主题旅游、文化演艺、休闲度假、旅游购物、健康养生和生态保护等于一体的超大型综合性国际旅游度假区，缔造世界主题旅游行业的新标杆。项目将统一规划、分二期开发建设，计划三年内完成首期启动区项目建设，五年内完成首期全部项目建设，十年内完成项目整体建设。项目全面建成投入运营后，预计每年可吸引游客约3000万人次。

编辑丨易治平