【验房档案】

业主：莫先生

地址：南宁玉洞大道某小区

户型：三房二厅

面积：97平方米

验房师：精良验房张建军、刘超

本周，南国早报验房团来到南宁玉洞大道某小区为业主莫先生的精装房进行验房，查出洗手盆水堵变形、主卫地漏管错位、主卫淋浴器装饰盖安装不严等问题，收房业主要当心。

水堵是卫浴五金件的一种，兼顾排水、盛水功能。验房师在新居公卫洗手盆发现，该水堵已经变形，造成水堵无法堵住排水口，不能让洗手盆盛水，建议重新更换。

▲下水管口与地漏口错位离谱。

验房师打开主卫地漏盖，发现一个严重隐患：下水管口差不多位于地漏口的一侧，造成二者错位离谱，规范做法是下水管口与地漏口应垂直无缝对接。验房师表示，该隐患会造成排水不畅或渗水，建议施工方依照装修规范整改。

▲主卫窗框变形严重。

主卫淋浴器装饰盖也未能逃过验房师的眼睛，被查出安装不严，以致其与墙面存在较大的缝隙，容易进水造成腐蚀，建议重新拧紧后应与墙面密闭无缝。

▲餐厅踢脚线缝隙较大，需更换踢脚线。

在主卫，还被查出窗框变形严重。验房师说，窗框变形后，其表面漆层遭到破坏，时间长了会生锈，建议施工方先把窗框校正，再刷漆修补。

此外，新居存在多处拼缝较大的工艺瑕疵，例如餐厅踢脚板与厨房门框基座缝隙大、次卧门基座与地面拼接缝大等，均影响美观且有脱落风险，需要更换相应材料进行整改。

【早报验房】 

编辑 | 林飞

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