7月2日，南国早报客户端记者从南宁市自然资源局获悉，该局拟对南宁市中心城区凤岭片区FL-07（市人大）单元控制性详细规划及城市设计进行调整。与此前规划相比，最大的变化在于，新版规划新增教育用地面积超100%，规划新建中小学和托儿所各一所。

▲土地使用规划图　图源：南宁市自然资源局

此次拟进行规划调整的片区为东至月湾路、南至民族大道、西至厢竹大道、北至长湖路的围合区域，总用地面积约175.33公顷。该片区内现有保利凤翔花园、蓝山上城、凤景湾等大型住宅区，以及会展航洋城、永凯大厦等商业设施，且毗邻东盟商务区，早已是南宁市中心区内的繁华区域。

▲公共服务及市政设施规划图。图源：南宁市自然资源局

南国早报客户端记者注意到，此次规划调整的重点在公共服务设施方面，尤其是教育配套设施。规划中小学用地面积从3.57公顷增加至8.41公顷，增幅近140%。据悉，目前片区内已有的中小学校为月湾路小学和云景路第二小学，规划新建一所18班小学，以及30班规模的凤岭中学。同时，规划新建一所托儿所，服务对象为3周岁以下幼儿。

新增的中小学和托儿所具体位置在哪？从土地使用规划图上看，规划新建的18班小学位于厢竹云景路口东北侧，大致是现在的厢竹海鲜市场东侧区域。新增的凤岭中学位于长月巷西面、凤景湾小区东南侧，该校已经在建设中。规划增设的托儿所，就在凤岭中学西侧的邻里中心里。

商业和商务配套设施在新规划中也有所增加。规划商业用地面积从9.73公顷增加到11.57公顷，主要是凤景湾小区南面、凤岭中学西侧的邻里中心项目用地。商务用地从0.68公顷增加到3.24公顷，地块位于长月巷南侧、南宁市青秀区法院北面。

新规划还规划新增一批居住区级公共服务设施，包括2处社区服务中心、1所社区养老服务中心、1处文化活动中心、1处公共停车场等。

据悉，此次规划调整的目的，是进一步梳理片区资源，提出合理的业态配比，活化片区用地，强化功能辐射力。改善城市人居环境、环境品质，提升城区整体综合品味，建立生态怡人的城市新形象。

编辑丨刘冬妮

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