因小区停车位收费问题，南宁市龙凤首缘小区的多名业主与小区物业发生纠纷，事后故意毁坏小区道闸和停车杆等，被警方以涉嫌故意毁坏财物罪向青秀区检察院移送审查起诉。

11月16日下午，双方达成和解协议。最终，检察机关依法对涉案5名业主作出不起诉决定。

▲南宁市龙凤首缘小区。

事件回顾

故意毁坏小区道闸，5名业主被刑拘

——今年初

龙凤首缘小区的物业公司——深圳市午越物业管理有限公司南宁分公司在小区公示了一份停车收费通知及优惠方法，告知业主：从2月1日起启用地下停车场收费系统。

▲摆放在该小区门口停车收费通知及优惠方法宣传板报。

据悉，小区物业公示的停车收费标准是符合物价部门文件规定的，但由于该小区此前停车是免费的，有些业主对此并不理解，于是跟物业发生了纠纷。

▲摆放在该小区门口停车收费通知及优惠方法宣传板报。

——2月5日

当天，小区物业发现小区出入口和地下二层停车场出入口的摄像头电线被剪断，道闸和停车杆被拆坏，部分停车位的铁锁也被砸坏，于是向警方报了案。

辖区派出所民警到现场调查后，认为有人故意破坏的，但当时没有抓到毁坏者。经鉴定，被损毁的道闸和停车杆价值1.3万余元。

——3月21日

事发同样场所，小区物业发现该处摄像头电线再次遭人为剪断，道闸机闸门和停车杆再次被人为损毁。经鉴定，这次被损毁的道闸门和停车杆共价值9506元。

经警方调查，摄像头电线、小区道闸和停车杆的两次损坏，都是该小区业主李某和韦某等5人所为。

——3月27日

警方将李某和韦某等5人抓获归案。

——3月28日

李某和韦某等5人因涉嫌故意毁坏财物罪被青秀警方刑事拘留。

纠纷演变为刑案

业主请求物业谅解

在审查此案时，承办检察官发现其中有一名嫌疑人的小孩将参加2018年中考，如家长被逮捕，多少会影响小孩考试。同时，这5名嫌疑人也符合取保候审条件。

经检察官积极协调和沟通，物业也对5名业主取保候审并没有意见。5月3日，李某和韦某等5人被青秀警方取保候审。

6月28日，青秀警方以李某和韦某等5人涉嫌故意毁坏财物罪，向青秀区检察院移送审查起诉。

南国早报客户端记者了解到，一开始，小区物业并不愿意跟涉案李某和韦某等5人和解，认为应让这些业主从中吸取教训；同时，物业也担心不追究刑事责任的话，以后小区会更不好管理。

本来只是一起业主和物业之间纠纷，没想到会演变为刑事案件。案发后，李某和韦某等5名业主的家属一直积极跟小区物业沟通，押了1万元现金作为损毁的道闸和停车杆赔偿损失，并保证不会再闹事。

在此期间，承办检察官也多次跟双方当事人进行沟通和。

10月17日，李某和韦某等5人向物业进行了相应的赔偿，取得物业的谅解，并向检察机关出具一份谅解协议书。

▲事后，该小区物业在出入口挂上相关的提示横幅。

11月16日下午4时许，南宁市青秀区检察院召集小区物业和涉案5名业主座谈，最终双方达成和解协议。青秀区检察院对涉案5名业主作出相对不起诉处理决定。

从轻处理，更有利于化解社会矛盾

那么，检察机关对涉案五名业主不起诉处理决定，基于什么样的考虑呢？

“这是涉众型案件，处理不当会激化矛盾。”11月17日，此案承办检察官告诉南国早报客户端记者，涉案业主李某和韦某等5人涉嫌故意毁坏财物罪，但这5名嫌疑人到案后均如实供述罪行，认罪态度较好，积极赔偿被害人方，取得被害人的谅解。犯罪情节轻微，且本案犯罪嫌疑人系小区业主，被害人系物业公司，本案系生活矛盾引发的纠纷，具有一定偶发性，在今后的生活中，双方仍会频繁接触交往，从轻处理更利于化解社会矛盾，遂作出相对不起诉处理决定。

业主积极配合停车收费工作

11月17日上午，南国早报客户端记者在该小区地下停车场入口，看到一条上面挂着写有“偷逃费车主请不要影响其他业主生活”字样的横幅。在小区门口，也摆放着小区物业公示停车收费通知及优惠方法宣传板报。

小区物业胡主管告诉南国早报客户端记者，该小区停车位基本能满足业主的需要。

目前，小区大部分业主均能主动配合停车位收费。

来源丨南国早报客户端记者 卢荻

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