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出电梯回家要过两道防火门?武鸣一小区业主遇到烦心事,相关部门回应……

来源:南国早报客户端 发布时间:

南宁武鸣一小区的部分业主遇到烦心事:走出电梯回自己家,要经过两道防火门,其中一道防火门还遮挡了家门口的通风和采光。有关部门表示,根据国家消防方面的强制标准,需要安装这样的防火门,但考虑到装两道防火门会影响业主生活,目前还在探讨优化方案。

▲从电梯间出来,进到1、2号房需要经过两道防火门。南国早报客户端记者 巫碧燕 摄

7月29日上午,南国早报客户端记者来到武鸣宗信.大帽天街小区9栋,看到该楼栋是一梯五户 ,电梯间一侧是3、4号房,另一侧是1、2、5号房,其中,去往1、2号房要穿过两道防火门,其中一道防火门是新做的。根据有关规定,防火门应安装闭门器,这意味着,新装的防火门常年关闭,会遮挡住1、2号房门口的通风和采光。

业主代表马先生表示,该防火门在原本的建筑设计图上就有,但2018年交房时没有做。2020年6月下旬,物管发布通知称“出于消防安全及消防验收需要,4号楼、6号楼、8号楼、9号楼、10号楼及15号楼需增加防火门洞和防火门。”此举遭到一些业主的反对。

有人认为,该小区是棚户改造房,回迁户以老人居多,有些需要使用轮椅,两道防火门会带来不便。7月29日上午,马先生来到广西-东盟经济技术开发区管理委员会,反映情况。当日中午,广西-东盟经开区建设局组织质监、消防等部门召开专题会议,同业主一起,进行了现场勘查。

质监部门工作人员表示,根据国家标准《建筑设计防火规范》,“建筑高度大于33m 的住宅建筑应采用防烟楼梯间。户门不宜直接开向前室,确有困难时,每层开向同一前室的户门不应大于3樘且应采用乙级防火门”。

通俗点说,电梯间作为“同一前室”,只能有3个入户门;另外两个入户门,须分到另一个前室,而两扇防火门合围才能形成一个前室。

勘查发现,根据涉事楼栋现有的格局,在1、2号房前加装防火门,才能与原有防火门形成合围,相对来说比较可行。

业主马先生表示:“消防安全很重要,但希望能有些变通。”广西-东盟经开区建设局一名负责人回应:“我们理解业主的诉求。目前,经开区各部门正在向市相关部门征求意见,争取研定更优的解决方案。”

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