早报验房

验房档案

业主：王先生 地址：南宁五象大道某小区

户型：四房二厅 建筑面积：120平方米 

验房师：精良验房胡政韬、刘超

南国早报验房团本周来到南宁五象大道某小区为业主王先生的精装房验房，发现窗框开孔错位、阳台地漏堵塞、木地板松动等质量问题较严重。

验房师在卧室发现一个低级错误：施工方安装窗框时，先后开了3个孔，其中一个孔插入螺钉固定窗框，另外两个外露的孔，则属“多余”——“多余”的两个孔是工人误开的。出现这样失误后，工人并未采取补救措施，直至房子交付才被验房师发现。

▲外露的两个钉眼是粗心工人误开的。

验房师表示，施工粗心才会造成如此严重的失误，建议施工方应采取措施修补。

地漏有异物是精装房的常见问题。验房师打开阳台地漏盖，发现内部粘接异物造成了堵塞。施工方务必把异物清理，疏通后要进行检验，保证排水顺畅。

在阳台，另一个质量问题需引起业主重视，即排污管处的地砖铺贴收口留缝较大，不仅影响美观，而且容易渗水，从而影响邻居。建议施工方用专用防霉勾缝剂填嵌，应保证表面饱满、顺直。

在一处卧室，验房师查出木地板松动较严重，踩踏时已存在下陷感，建议施工方返工，拆开木地板，填实基层后再回铺木地板。

针对现场发现的划伤、破损等一些质量瑕疵，验房师逐一向业主提供了修补建议，希望施工方做好服务，该修补的修补，该更换的更换。

验房报名方式

1.微信：扫码添加南国装友会小编微信号，直接微信留言（验房小区+联系人+联系电话）报名；

 2.手机短信：编辑短信后，发送至13978860797报名。验房范围包括精装房、毛坯房，每周提供一个免费验房名额。业主对装修施工、装修计价等方面有疑惑的，也可报名验房，由第三方监理查验、核算、鉴定。