早报验房

    南国早报记者 王光家 文/图

    验房档案

    业主：张女士

    地址：南宁清风路某小区

    户型：三房二厅

    建筑面积：90平方米

    验房师：精良验房张建军、刘超

    近日，南国早报验房团来到南宁清风路某小区为业主张女士的精装房进行验房，查出一些重大隐患，建议施工方依照施工规范整改。

    验房师进入卫生间查验时发现，卫生间门没有完全推开就撞上了马桶，导致门扇卡住而难以往回关闭。验房师说，此处设计不合理，长期使用会损坏马桶或门扇，建议施工方调整马桶朝向或者更换马桶型号。

▲ 推开卫生间门时会撞到马桶。

    在厨房，验房师发现该空间的插座缺地线。验房师表示，如此会存在漏电风险，施工方应根据施工规范补装地线。

    墙面涂料开裂出现在餐厅。验房师说，这样的墙面时间长了容易造成腻子脱落，影响美观，建议施工方开V型槽至墙体，然后清理基层，用弹性腻子填充，再用白乳胶粘贴网格布（即抗裂网），最后批灰打磨恢复原样。

    次卧墙面存在局部没有做涂料的现象。验房师说，这是施工方想对墙面进行修补，但尚未完成就交付给业主了。建议业主督促施工方返工处理。

    验房师在公共卫生间查出墙面瓷砖大面积空鼓，存在掉落风险，建议施工方切开空鼓瓷砖，重新铺贴。

    此外，主卧踢脚线钉眼外露明显，需用与房门颜色一致的油漆修补，修补后若还有明显修补痕迹，则应更换。