8月26日上午，南宁市今年第65、66期国有建设用地使用权公开挂牌出让截止报价。这两期出让的土地分别位于安吉片区和伶俐镇，用途分别是商住和工业，两块地均以挂牌起始价成交。

第65期挂牌出让的GC2020-071地块位于安园东路以北，面积为35.347亩，土地用途以住宅为主，兼容不超过总建筑面积9.8%的零售商业。该地块以615万元/亩作为起始价，截至26日上午10时停止报价，仅有广西唐林房地产有限公司一名竞买人以起始价应价，直接成交。成交总价约2.17亿元，楼面地价3075元/平方米。

71号地块具体位置在桃花源小区北侧，周边虽然城中村较多，但交通便利的优势较突出。距离北湖北路、安吉大道两条主干道均只有一个路口的距离，到地铁2、3号线换乘站安吉客运站步行约20分钟也可到达。自身条件并不差的71号地块，缘何只有一家房企参与竞买？据悉，71号地块属于崇左市留邕国有土地原南宁地区教育学院片区旧城区改建项目用地。早在2016年，该地块就通过招标，确定了投资参与旧改前期工作的房企。根据南宁市相关规定，投资参与拆迁安置等旧改前期工作的房企，具有优先竞买相关土地使用权的权利。

▲71号地块位置示意图。来源南宁市自然资源局

当天成交的另一块土地为工业用途，编号GC2020-072，位于伶俐工业集中区，面积超600亩。该地块直接以28万元/亩的挂牌起始价成交，折合总价约1.7亿元。

据悉，72号地块将用于引入新能源汽车制造项目。根据土地竞买要求中关于投资强度、工业产值等的要求，该新能源汽车项目预计投资将超32亿元，年产值超过50亿元。

▲72号地块位置示意图。来源南宁市自然资源局

南国早报记者从南宁市自然资源局获悉，该局近期已对伶俐镇的控制性详细规划进行了修改，明确该镇的产业发展方向为重点引进新能源汽车制造及其配套产业。规划修改后，工业用地占比从29%提高到42%。优化后的用地布局，更适合新能源汽车制造产业模块化发展的要求，适当增加了为新能源汽车整装及零配件运输、仓储物流等用地预留空间。这意味着，伶俐镇未来将形成一个新能源汽车制造产业基地。

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