近年来，随着新能源市场在国内逐渐兴起，越来越多的消费者开始购买新能源汽车。但实际上，在小区内安装私人的充电桩，不仅需要自己有停车位，还需要有物业的同意，这一系列门槛，让不少人打消了购买新能源汽车的念头。为了大力发展新能源汽车，我区也推出多种措施助力发展。

业主：受物业场地限制，难以实现户户装充电桩

8月26日，家住南宁市西乡塘一小区的市民陈先生，他打算买一辆新能源汽车。在网上查了资料，除了准备所需材料外，还需要经过物业同意，但去了物业办公室后，他有些失望：工作人员告知，由于场地有限，无法满足安装私人充电桩的要求，如果他想安装，可以到开发商管理的地下停车场管理室咨询。自此，陈先生取消了买新能源汽车的念头，一来要买车位，如果不买车位，要到周边找公共充电桩，使用成本上实在不划算。

遭到物业拒绝的还有住在长虹路上万科城北区的业主，他说，南区已经有业主安装了私人充电桩，以为北区也可以，没想到竟然不行。他猜想是不是北区住的人没有南区多，设施不完善，所以无法安装充电桩。

物业：落实安全责任，需要签订免责书

记者走访发现，安装私人充电桩的小区，大多属于近两年新建的小区，充电桩一般安装在自己车位前的墙壁上或者空地上。有的物业接到业主的申请后，开了证明，并能积极配合业主安装私人充电桩。

家住五象新区碧桂园小区的业主陈女士，前两年买了一辆两人座的新能源汽车，回想起安装充电桩时，她给出了些自己的建议：安装私人充电桩，首要看物业卡不卡，二来看车位位置，以及对应的接电位置。因为超过30米距离，充电桩设备供应商要求业主自费，有些比较远，需要几百元。她的情况属于第二种，因为她的车位位置在负一楼，旁边都是墙，电线需要绕道几圈，后来一算，竟然要2000元，第二次，她找了物业电工，他现场查看后并提出意见，在隔壁单元的电井箱拉线，最后只多加了200元，充电桩设备供应商就帮全部安装好。她表示，现在小区新能源汽车越来越多了。

相比陈女士所在小区的物业，长虹路上荣和悦澜山的物业，在为业主提供安装充电桩前，还要求业主签订新能源汽车承诺书以及自用充电设备安装承诺书。在后者签订的承诺书中，还涉及了新能源汽车企业方以及充电设备建设单位等，记者在向物业公司工作人员询问此事时，对方表示，新能源汽车需要充电，涉及到充电安全，为了避免意外，提前做好免责措施，总比发生事故后再来扯责任，要简单明了。

除了私人充电桩，也有一些小区为了方便小区内购买新能源汽车的业主充电，安装了公共充电桩。在青秀区宏达路联发尚品小区，伫立着5个立柱式的充电桩。不过与私人充电桩相比，如果这5个充电桩被其他非新能源汽车占用了，那就没办法保证新能源汽车充电。

在裕丰英伦小区里，业委会成员杨建华表示，小区比较早建了新能源车公共充电桩，近几年，私人充电桩逐年增多，他表示，安装私人充电桩首先必须要有自己的产权车位，其次是一定要经过供电局现场勘查后进行安装，后期有部门负责维护。目前看来，公共充电桩的位置基本是服务于新能源汽车。

供电部门 ：千方百计满足充电桩用电需求，最大限度简化报装用电手续

尽管一些老旧小区或停车位紧张的小区里，暂时无法满足安装私人充电桩的需求。据供电部门的不完全统计，南宁小区内的充电桩约2000余个，由此看来，从2018年开始，小区内申请安装充电桩电表的业主逐渐增多。广西电网南宁供电局营销部负责人介绍，目前来看，近两年新建小区申请的充电桩服务的业主比较多。因为新建小区停车场的停车位有专门的线路，方便进行电表安装，而老旧小区在申请时，还需要考虑小区变压器的容量。

据了解，对于充电桩报装用电，为便于安全管理，明确安全责任，对于小区配电资产已移交供电企业管理的，供电企业只负责电表前的安装。电表向充电桩后侧的线路设置由业主自行负责建设。为了全力推进新能源汽车充电设施工作，供电部门全面推行“互联网+”服务。做好客户潜在需求管理，多渠道收集、获取客户项目信息，提前掌握客户的用电规划。引导客户通过“爱南宁APP”、微信、网厅等方式办理充电桩申请业务，实现用户网上办理“一次都不跑”。

在办理环节上，减少办电环节，加快接电用时。对于零散居民用户，办电环节已减少至业务受理、装表接电两个环节，接电用时不超过3个工作日。

助力发展新能源汽车

对于目前南宁市居民住宅小区安装充电桩的问题，

业内人士表示，建议南宁市相关单位出台对物业公司要求配合建设新能源汽车充电桩的支撑文件，二是出台业委会与物业公司在充电桩建设中的职权范围的界定规范。

实际上，国务院办公厅早就印发《关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》，原则上新建住宅配建停车位应100%建设充电设施或预留建设安装条件，大型公共建筑物配建停车场、社会公共停车场建设充电设施或预留建设安装条件的车位比例不低于10%，每2000辆电动汽车至少配套建设一座公共充电站。

在《广西壮族自治区新能源汽车推广应用攻坚行动方案》中提到，在不砍伐现有林木的前提下，允许居民小区改造绿化用地、闲置用地用于建设新能源汽车专用停车位、充电设施建设。此外，组织开展“绿色小区”评比，倡导绿色节能，新能源汽车专用停车位数量占小区总停车位数量30%以上并同步配套充电设施的，可以评为“绿色小区”，开发商或物业管理企业可以评为“绿色管家”。

链接

安装流程：

身份原件（需要跟房产权证一个名字）、车库或车位产权证（需要跟身份证一个名字）、自用充电桩用电申请报告、购车合同和发票、固定车位使用证明或租用协议、物业批准神充电桩的书面文件等资料。

安装电动汽车充电桩流程大体需要以下几个步骤：

1、准备好以上资料，登陆“爱南宁”APP或供电企业网络营业厅办理用电申请，或亲自到供电营业厅办理用电申请；

2、在3个工作日内，供电部门会派人去现场勘察，根据实际情况制定供电方案，如小区配电资产已移交供电部门的，供电部门负责安装电表；

3、业主委托充电桩设备供应商安装充电桩和电表到充电桩之间的线路；

4、供电企业核验电表安装合格并予以送电，业主（或委托有资质的电力施工单位、充电桩设备供应商）将合格的充电桩设施连接到电表，业主即可实现充电桩用电。

温馨提示：

1.小区配电设施已移交供电企业的，小区业主充电桩用电报装要求

　　充电桩计量表计原则上由供电局安装在集中计量表箱处。若表前低压线路经行需破路面、桥架敷设等，路径由客户协商小区物业，供电部门按业扩投资界面标准进行建设（含线路桥架敷设、表前线、表箱、计量装置和表后开关），表后线、路面开挖、修复等工作由业主自行承担，并由业主与物业公司约定，在物业证明中明确。

2.小区配电设施未移交供电企业的，小区业主直接向小区物业申请充电桩用电。