近日，有来宾网友反映，来宾市象州县10月份的商品房销售均价低至706元/平方米，让人难以置信。对此，10月26日，来宾市住房和城乡建设局回应称，之所以均价过低，主要是因为异地扶贫搬迁安置项目签约导致，该项目均价不足200元/平方米，仅10月13日至22日就签订了200多套。

在红豆社区来宾论坛，网友“linyingshu”发帖称，10月份象州房地产均价全国最低价格，甚至不到1字头！记者从该网友发出的图片中看到，截止到10月18日，象州县商品房销售170套，销售面积13224.76平方米，销售总金额934万余元，销售均价为706元/平方米。该网友称，象州的10月份房价创下的不仅仅是来宾的历史记录，有可能还创下全国记录。

▲网友发布的来宾市房产信息图，其中象州房价低至706元/平方米。

对于该网友反映的内容，有网友表示，数据应该是“搞错了”或者“没录完整”，也有网友称，可能是大量内购房的交易，拉低了销售均价。

10月26日，来宾市住房和城乡建设局对此进行回应，出现均价过低的情况，主要是异地扶贫搬迁安置项目签约导致。该项目主要涉及象州县政通资产经营管理有限公司承建的老乡家园—象州县异地扶贫搬迁安置小区一期、二期项目，其中450套用于安置异地扶贫搬迁户。10月13日起，象州县政通资产经营管理有限公司组织搬迁户签订网签合同，仅10月13日至10月22日就签订了200多套。

该局称，按照政策要求，安置户每人需交纳一定自筹资金，房屋合同总价款则按每户家庭总人口交纳的自筹资金计算，导致该项目房屋总价款在5000-22500元之间，项目均价不到200元/平方米，严重拉低了象州县商品房市场均价，因此给群众造成误解。

经协调，该项目数据暂未列入商品房正常销售数据中。10月26日下午，记者登录来宾市住房和城乡建设局官网看到，象州县商品房销售均价已恢复至3597元/平方米。

▲10月26日，记者查询来宾市房产信息显示，象州房价已恢复至3597元/平方木。

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