10月26日，“宁波一679万元别墅1元起拍”的新闻登上热搜。消息显示，在阿里拍卖平台上挂出的一套别墅类法拍房，市场估价为679万元，目前以1元起拍。此事引起大量网友围观和热议。

记者查询阿里拍卖平台看到，起拍价为1元的法拍房源其实非常多，粗略数了一下已经超过了30个。

不过，面对这种1元法拍房，网友们都很冷静，纷纷表示：“起拍价和成交价没啥关系”、“低价吸人、高价出售”、“连保证金都交不起”。

屋主被判刑，别墅1元起拍

阿里拍卖平台的信息显示，该套别墅为联排别墅，位于浙江宁波市鄞州区姜山镇望府雅园内。建筑面积258.93平方米，其中车库建筑面积73.47平方米，住宅建筑面积185.46平方米，房屋总层数4层，带阁楼，南面带庭院，2015年建成，室内未装修。

竞买公告显示，该套房产评估价为679万元，起拍价1元，保证金136万元，增价幅度为2万元。

按照评估价，该套别墅的单价在2.6万元左右。南都记者查询安居客看到，目前该小区暂未有其他房源出售，但其附近的二手房价格在2.4万-3.2万元间。

据法院公开的刑事判决书所示，该别墅房主因涉嫌犯非法吸收公众存款罪，在2018年被依法逮捕。公诉机关指控其以高额利息回报为诱饵，共向200余人非法吸收资金1.6亿余元，未兑付金额1亿余元。

还有大量1元法拍房

但网友表示谨慎参与

记者查询阿里拍卖平台看到，在“涉刑资产”板块，有不少1元起拍房，大致数了一下就有30多个。像位于杭州的别墅，评估价已经超过千万元。

不过对于这类1元法拍房，网友们还是保持了高度的清醒。不少网友表示，首先保证金就已经设置了门槛；其次，起拍价看似很低，但最后成交价往往很高。

此前，位于杭州余杭区中泰街道桃花源云树村一套法拍房就是以1元起拍，最终却以2020万成交，和评估价1494万元比起来，最终溢价35%。