公租房主要针对住房困难人群，为确保公平，政策规定公租房是禁止转租、转借的。然而，依然有一部分承租人通过转租公租房来谋取私利。韦先生就碰上了这么一个人。

两年前，玉林的韦先生来南宁做生意，需要租房。当时，一位自称是广西三易建筑工程有限公司员工的徐先生告诉他，只要交一万五千元钱，就可以把公租房租给他，三年后甚至可以大约一千多元一平方米的价格买下来，且能拿到户名。

很快，韦先生就按照对方要求交了一万六千元，其中一千元是过户费。钱一到账，对方给韦先生安排了南宁市仙葫苑的一套33平米的公租房。

可住进去没多久，韦先生就发现事情有点不妙。

韦先生说，住下来之后，就一直有房管所及其他物业经常来查，在网上也没有公布房屋信息，查也查不到。

满心疑惑的韦先生再次打电话给那位徐先生。

徐先生称，你若信任我，我就给你办，直接微信转账，我给人家上面交上去。

韦先生查询才得知：依照《南宁市公共租赁住房管理暂行办法》和《公租房租赁合同》的约定，公租房根本不能转租、出借，也不能改变公租房的结构、使用性质，个人或中介机构也不得接受公租房转让、出租或者转租的委托代理。

于是，韦先生就向对方提出退款不租了，经过多次交涉，对方只退回了八千元，韦先生的微信还被对方拉黑了。

当事公司：员工已辞职  房屋将依法收回

不得已，韦先生找到了广西三易建筑工程有限公司，负责人表示，这位徐先生的确是他们的员工，两年前，他们集中为公司员工申请了仙葫苑30多套公租房，当初申请时跟员工也签有“不得转租、转借”的协议。负责人称，徐先生私自转租的做法，公司并不知情。

广西三易建筑工程有限公司负责人王女士：是我们管理不当，后来房管所通知我们，我们去找他们了，有三个人转租，这三个人现在都已经都不在我们公司了。

由于找不到人，韦先生表示，他只能通过去法院起诉来追回钱款了。

《公共租赁住房管理办法》明确规定：如果公租房违规转租，承租人应当退回公租房，按市场价补缴租金，而且将被处以3万元以下罚款，5年内不得再次申请公租房。《办法》还规定，如果房地产经纪机构及其经纪人员提供公租房出租、转租、出售等经纪业务，将由主管部门责令限期改正，并记入房地产经纪信用档案；对房地产经纪人员，处以1万元以下罚款；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元以下罚款。

来源丨广西新闻频道

编辑丨黄俏华