向女士问：我们老两口名下有一套房产，腾出来想租出去收取一些租金，4月份有人租我们房子，由于对方看起来很可信，就没有签合同，钥匙交给对方后，把我们原来安装的防盗网等设施都拆掉，后来发生疫情，对方停止装修，没给我们说就走了，现在电话也关机，对方交了前两个月房租，后面的都是我女儿怕我们生气自己拿钱交给我们的，这种情况我们能不能报警？

赵明堂律师解答：虽然没有签订租赁合同，但双方已经实际开始履行，双方之间存在房屋租赁合同关系。对方的情况很可能是受到疫情打击，无力承租了，你们先要尽量与对方联系，将现有租赁关系进行了结，以防止形成相互违约的情况。然后尽快找到新的承租人，以减少损失。原承租人的处理方式明显不符合法律规定，属于违约，而不属于刑事或者行政案件，你可以向法院起诉要求对方赔偿违约损失。

（南国早报黄芳整理）

本文由南国早报原创出品，未经许可，任何渠道、平台请勿转载。违者必究。