今年6月，南宁的谢先生交了8万元，订购南宁市江南区空港新天地楼盘一套房子。交钱后，他发现该楼盘没有预售许可证，要求退款。但开发商退了2万元后，拖着6万元不退。

12月14日，开发商方面相关负责人在接受记者采访时称，12月底前可以退还剩下的6万元。

▲意向确认书。受访者供图

谢先生告诉记者，今年6月2日，他在南宁市江南区吴圩镇光明路200号空港新天地楼盘，交了6万元意向金和2万元团购费，订购了一套77.51平方米的房子。他说，当时销售人员向他承诺，若不想购买，则可以退还。

▲意向金打款底单。受访者供图

交了钱以后，谢先生发现该楼盘尚无预售许可证，办不了按揭贷款，也不能签订商品房买卖合同，而家里很多地方还等着用钱。于是，他向开发商提出退款。

▲意向金收据。受访者供图

谢先生说，在多次催促之下，8月24日开发商退还给他2万元，对方称剩下6万元将于11月20日前退还。

11月20日，谢先生再次拨打空港新天地楼盘售楼部电话，要求退还剩下的6万元，但没有结果。随后，他向政务热线12345平台投诉，该平台答复称，市场监管部门执法人员就投诉内容到楼盘售楼部进行核实，楼盘开发商表示现在没有钱，如果账上回款，将尽快将钱退给投诉人，但一直未果。

▲涉事楼盘12月1日才取得预售许可证。受访者供图

12月14日，记者联系上该楼盘销售经理黄女士。她在电话中对记者说，开发商已经答应在12月底之前给谢先生退还剩下的6万元，随后她以接待客户为由结束通话。

“他们已经说了5次退钱，就是一再拖延。”谢先生说，对方总是口头上说退钱但一直不退钱，让人感觉他们不守信用。

▲涉事楼盘12月1日才取得预售许可证。受访者供图

南国法援公益律师王飞忠说，开发商未取得商品房预售许可证前，不能销售商品房。如果开发商一直不退款，当事人可以到法院起诉开发商，要求退钱。

本文由南国早报原创出品，未经许可，任何渠道、平台请勿转载。违者必究。