钱女士问：

2014年，我在沙井大道一个楼盘购买三产房，交了首付，之后又交了三年的按揭款，至今那栋楼连地基都没打好。我找他们退房，他们不同意，我该怎么办？

赵明堂律师回答：

现在南宁有不少在三产用地上建起来的房屋，有的签合资建房合同，有的签商品房买卖合同。不管是以什么名义什么形式，但只要房产开发用地不是国有出让土地，就都存在相当大的法律风险，更不要说连地基都没打好的所谓的期房了。有不少购房者最后都陷入诉讼的麻烦之中，所以建议尽早通过法律途径解决，时间拖得越久，解决起来越困难。

（南国早报黄芳整理）

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