凌女士问：

四年前，我在南宁某楼盘买了两套代建商品房，现在由于开发商原因，无法办理按揭房贷，因为开发商欠有很多外债，挪用了购房者首付划出的公共维修基金，无法办理房屋主权登记。现在开发商把购房者告到法院，要求解除合同，赔偿他们房款，我们该怎么办？

赵明堂律师解答：

你的购房合同履行处于停滞状态，如果确实无法继续履行，法院很大可能判决解除合同。因为开发商负债累累，购房人很可能无法收回已经支付的购房款。购房者应当收集证据，积极应诉，证明造成购房合同无法继续履行的主要原因，以利于法院查清违约责任，尽可能的维护自己的合法权益，减少损失。

（南国早报石慧琼整理）

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